パラドール嵯峨嵐山レジデンス・彩月花のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

ロケーション、これにつきます。建物の雰囲気もこじんまりして上品でなかなか良いです。

このマンションの最も悪い点

京都だけあって強気の価格設定。駐車場がいくら何でも少ない。

評価詳細

住戸設計 4	広めの部屋と小さめの部屋でかなり間取りが変わってくるので一概には言えませんが、角部屋は窓からの眺望もよく広くてかなり快適です。
住戸環境 5	嵐山だけあってバルコニーからの眺望が良いです。方向にもよりますが、桜や紅葉、山々が見え季節を感じた生活ができます。
使い勝手 4	小さめの部屋は収納を多目につくってあり、DINKSやセカンドの方等使いやすそうです。
共用部分 3	１階に共用エントランスがある程度で無駄はそうありません。ただ、駐車場の台数が少なく、足りない分は道路を渡った月極駐車場利用となります。物件価格はそれなりに高いのにこれでは気が引ける方もおられるのではないでしょうか。敷地内の使い方に工夫が必要だった気がします。
周辺環境 5	道路を挟んだ向かいはマンションですが、周囲は戸建て住宅のため眺望が良いです。JR駅まで徒歩10分かかりません。阪急は遠く徒歩30分強。スーパーは近所に3件あるので普段の生活は便利です。散歩はかなり楽しいところだと思います。
総合評価 4	物件価格は決して安くはありませんが、京都嵐山という立地と建物の雰囲気は良いです。ただ、駐車場の件は一考必要であった気がします。
コスト パフォーマンス 3	京都嵐山だけあって強気の価格設定です。ただ、マンションから送り火が見える、等、嵐山を感じられるロケーション、勿論嵐山は徒歩圏内、京都市内もバスや自転車でそう遠くないことを考えると資産価値としてはそこそこある気はします。