ウエリス検見川浜レジデンスのマンション評価
ウエリス検見川浜レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2017/11/29
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 徒歩1分圏内に24時間営業スーパーが隣接している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
3全98戸、地上9階建てです。2-4ＬＤＫ（57-92㎡）全31タイプの間取りは田の字型中心で、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計設計です。廊下スペースが無駄に長いプランが目立つ点が気になります。 住戸環境
4全戸南東・南西向きで十分な採光が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200-230㎜、△LL（Ⅱ）-3、△LH（Ⅱ）-2等級の床材など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3キッチンのガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、人造大理石カウンタートップ、ワイドシンク、浴室の暖房乾燥機、カラリ床、スライドバー付きエアインシャワー、らくポイヘアキャッチャーなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
4駐車場59台、駐輪場196台、バイク置き場5台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しているほか、セキュリティ対策として、アルソックによる24時間セキュリティシステム、オートロック、録画機能付きインターフォン、防犯窓・防犯カメラ付きエレベーター、玄関ドアのダブルロック、複製が困難なディンプルキーを採用しています。 周辺環境
4京葉線「検見川浜」駅まで徒歩11分です。24時間営業のビッグ・エー千葉真砂店まで徒歩1分、ピアまで徒歩8分、美浜区役所まで徒歩5分、真砂第二保育所まで徒歩1分、真砂小学校まで徒歩1分、真砂中学校まで徒歩5分の立地です。 総合評価
4100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30-36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス省エネ対策等級4級（最高等級）を取得しており冷暖房費の半減が可能と謳われています。また独自のガス料金システムにより年間20％のガス代をカット可能です。周辺物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価52万円とやや高めな価格設定です。
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73.0
点
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登録日付
2017/11/29
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 徒歩1分圏内に24時間営業スーパーが隣接している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
3全98戸、地上9階建てです。2-4ＬＤＫ（57-92㎡）全31タイプの間取りは田の字型中心で、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計設計です。廊下スペースが無駄に長いプランが目立つ点が気になります。 住戸環境
4全戸南東・南西向きで十分な採光が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200-230㎜、△LL（Ⅱ）-3、△LH（Ⅱ）-2等級の床材など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3キッチンのガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、人造大理石カウンタートップ、ワイドシンク、浴室の暖房乾燥機、カラリ床、スライドバー付きエアインシャワー、らくポイヘアキャッチャーなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
4駐車場59台、駐輪場196台、バイク置き場5台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しているほか、セキュリティ対策として、アルソックによる24時間セキュリティシステム、オートロック、録画機能付きインターフォン、防犯窓・防犯カメラ付きエレベーター、玄関ドアのダブルロック、複製が困難なディンプルキーを採用しています。 周辺環境
4京葉線「検見川浜」駅まで徒歩11分です。24時間営業のビッグ・エー千葉真砂店まで徒歩1分、ピアまで徒歩8分、美浜区役所まで徒歩5分、真砂第二保育所まで徒歩1分、真砂小学校まで徒歩1分、真砂中学校まで徒歩5分の立地です。 総合評価
4100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30-36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス省エネ対策等級4級（最高等級）を取得しており冷暖房費の半減が可能と謳われています。また独自のガス料金システムにより年間20％のガス代をカット可能です。周辺物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価52万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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71.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |