プレミスト日本橋浜町公園のマンション評価
プレミスト日本橋浜町公園の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2018/03/24
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 「鉄道・車・電車」の交通網の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 価格設定と非高級感の仕様
評価詳細
住戸設計
4地上14建て、総戸数78戸のマンション。居室は2ＬＤＫ、3ＬＤＫで最大83㎡の部屋を用意。間取りはアウトフレーム設計を採用していて、柱が邪魔をしていないことと、天井高を2500ｍｍ取っていることで、広々とした空間を確保している。 住戸環境
4採光は天井高であることで確保。眺望は北側、南側で大きく異なり、南側は公園を望むパークフロントとなっており、都会の中でも落ち着いた生活を望むことが出来る希少性を備える。内廊下設計であり、プライバシー性も確保していて良い。 使い勝手
3戸建て、集合住宅を得意としている大和ハウスが手掛けているマンションらしく、随所に細かな生活利便性の工夫を取り入れている感じがある。但し、仕様そのものは、ごく標準的と感じてしまった。もう少し高級感を出しても良かったのではないかと思った。 共用部分
378戸の総戸数ゆえ、大型マンションのような共用施設は無い。マンションの前にある、公園を自身の共用施設感で利用できるので、十分かもしれない。個人的には玄関は好きなデザインである。 周辺環境
4何と言っても電車の利便性は非常に高い。また、近隣には箱崎ターミナルを備えていることと、都営浅草線を利用すると、羽田、成田の各駅へは非常に便利にアクセスでき、鉄道・車・飛行機といった交通網の利便性は突出したマンションと言え、その希少性は高い。近くにはマルエツプチやまいばすけっとなどもあり、日常生活には支障ない。 総合評価
3物件の立地、ボリューム感、生活利便性を考えると、個人的には好きなマンションである。但し、価格設定と高級感の無さに寂しさを感じる。この仕様でこの立地でも、やはり価格が高い。特に南側の各住戸は「パークフロント」という希少性があるものの、かなり高いと感じる。 コスト
3
パフォーマンスまだまだ近隣でこれから物件がでてくるであろうことを想定すると、リセールバリューは悪いと思う。この価格設定であれば、もっと高級感を出すべきであったと思う。
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70.0
点
-
登録日付
2018/03/24
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 「鉄道・車・電車」の交通網の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 価格設定と非高級感の仕様
評価詳細
住戸設計
4地上14建て、総戸数78戸のマンション。居室は2ＬＤＫ、3ＬＤＫで最大83㎡の部屋を用意。間取りはアウトフレーム設計を採用していて、柱が邪魔をしていないことと、天井高を2500ｍｍ取っていることで、広々とした空間を確保している。 住戸環境
4採光は天井高であることで確保。眺望は北側、南側で大きく異なり、南側は公園を望むパークフロントとなっており、都会の中でも落ち着いた生活を望むことが出来る希少性を備える。内廊下設計であり、プライバシー性も確保していて良い。 使い勝手
3戸建て、集合住宅を得意としている大和ハウスが手掛けているマンションらしく、随所に細かな生活利便性の工夫を取り入れている感じがある。但し、仕様そのものは、ごく標準的と感じてしまった。もう少し高級感を出しても良かったのではないかと思った。 共用部分
378戸の総戸数ゆえ、大型マンションのような共用施設は無い。マンションの前にある、公園を自身の共用施設感で利用できるので、十分かもしれない。個人的には玄関は好きなデザインである。 周辺環境
4何と言っても電車の利便性は非常に高い。また、近隣には箱崎ターミナルを備えていることと、都営浅草線を利用すると、羽田、成田の各駅へは非常に便利にアクセスでき、鉄道・車・飛行機といった交通網の利便性は突出したマンションと言え、その希少性は高い。近くにはマルエツプチやまいばすけっとなどもあり、日常生活には支障ない。 総合評価
3物件の立地、ボリューム感、生活利便性を考えると、個人的には好きなマンションである。但し、価格設定と高級感の無さに寂しさを感じる。この仕様でこの立地でも、やはり価格が高い。特に南側の各住戸は「パークフロント」という希少性があるものの、かなり高いと感じる。 コスト
3
パフォーマンスまだまだ近隣でこれから物件がでてくるであろうことを想定すると、リセールバリューは悪いと思う。この価格設定であれば、もっと高級感を出すべきであったと思う。
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このマンションの評価平均
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70.2
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |