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プレミスト府中のマンション評価
プレミスト府中の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2019/01/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離
- このマンションの最も悪い点
- 騒音と排気ガスの影響
評価詳細
住戸設計
3地上13階建て、総戸数81戸の中規模マンション。間取りは3LDK～4LDKで、専有面積は70㎡～86㎡となっている。このご時世で、80㎡超のプランを選べる点は良い。リビングダイニング側はアウトフレーム設計を採用しておりすっきりとしているが、廊下側の居室はかなり柱の混入があるので、デッドスペースの確認を要する。全戸天井高は2800ｍｍとこれはかなり希少だし、開放感につながっていて良い。 住戸環境
3甲州街道に面し、二方向に接道のある物件。府中駅前はマンションや商業施設も多数存在し、日当たりはそれなりに良さそうだが、眺望は期待出来ない。但し、天井高が2800ｍｍと2200ｍｍのハイサッシを採用している点は開放感等の観点でもプラス。 使い勝手
4キッチンではディスポーザ、ユーティリティシンク、人造大理石天板、ハイパーガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浴室では暖房乾燥機、魔法びん浴槽、エアインシャワー、トイレでは手洗いカウンター付きタンクレストイレを採用するなど、仕様設備に関しては充分という感じ。また、主婦目線を意識しているのか、水回りの動線は集められている印象もあり、使い勝手が良さそうな印象。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。個人的には建物の外観やエントランスホールのゴージャス感は高評価。駐車場は39台、駐輪場は162台、バイク置き場は8台、ミニバイク置場は6台を設置。駅前の物件であるのに、しっかりと駐輪場を確保している点は評価できる。また、このエリアには珍しく、コンシェルジュサービスがある点も良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、京王線・府中駅で、徒歩3分の距離はかなり魅力。生活必需品は、伊勢丹まで徒歩4分、京王ストアまで徒歩4分と近いので便利な立地。甲州街道沿いは気になるが、駅からのアプローチも駅ちかではあるが、あまり悪く無い印象。 総合評価
4個人的には建物のグレード感や駅距離などかなり高評価。一方、甲州街道の騒音、排気ガスの影響を加味すれば、やはりもう少し価格が低ければ申し分無いのかなといった印象。駅のタワーマンションが目立っているが、この物件もかなりのグレードだと個人的には思う。 コスト
4
パフォーマンス駅からの距離、建物のグレード感、専有面積の広さなどを考えると、しばらくの価格維持は問題ないと思う。
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73.0
点
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登録日付
2019/01/01
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離
- このマンションの最も悪い点
- 騒音と排気ガスの影響
評価詳細
住戸設計
3地上13階建て、総戸数81戸の中規模マンション。間取りは3LDK～4LDKで、専有面積は70㎡～86㎡となっている。このご時世で、80㎡超のプランを選べる点は良い。リビングダイニング側はアウトフレーム設計を採用しておりすっきりとしているが、廊下側の居室はかなり柱の混入があるので、デッドスペースの確認を要する。全戸天井高は2800ｍｍとこれはかなり希少だし、開放感につながっていて良い。 住戸環境
3甲州街道に面し、二方向に接道のある物件。府中駅前はマンションや商業施設も多数存在し、日当たりはそれなりに良さそうだが、眺望は期待出来ない。但し、天井高が2800ｍｍと2200ｍｍのハイサッシを採用している点は開放感等の観点でもプラス。 使い勝手
4キッチンではディスポーザ、ユーティリティシンク、人造大理石天板、ハイパーガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浴室では暖房乾燥機、魔法びん浴槽、エアインシャワー、トイレでは手洗いカウンター付きタンクレストイレを採用するなど、仕様設備に関しては充分という感じ。また、主婦目線を意識しているのか、水回りの動線は集められている印象もあり、使い勝手が良さそうな印象。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。個人的には建物の外観やエントランスホールのゴージャス感は高評価。駐車場は39台、駐輪場は162台、バイク置き場は8台、ミニバイク置場は6台を設置。駅前の物件であるのに、しっかりと駐輪場を確保している点は評価できる。また、このエリアには珍しく、コンシェルジュサービスがある点も良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、京王線・府中駅で、徒歩3分の距離はかなり魅力。生活必需品は、伊勢丹まで徒歩4分、京王ストアまで徒歩4分と近いので便利な立地。甲州街道沿いは気になるが、駅からのアプローチも駅ちかではあるが、あまり悪く無い印象。 総合評価
4個人的には建物のグレード感や駅距離などかなり高評価。一方、甲州街道の騒音、排気ガスの影響を加味すれば、やはりもう少し価格が低ければ申し分無いのかなといった印象。駅のタワーマンションが目立っているが、この物件もかなりのグレードだと個人的には思う。 コスト
4
パフォーマンス駅からの距離、建物のグレード感、専有面積の広さなどを考えると、しばらくの価格維持は問題ないと思う。
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このマンションの評価平均
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78.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |