ザ・ファインタワー梅田豊崎のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅から徒歩1分で、梅田までも徒歩圏内という便利な立地

このマンションの最も悪い点

駐車場代も月額3000円～とランニングコストやメンテナンス代がかさみそうなこと

評価詳細

住戸設計 4	全312戸、地上45階、地下1階のタワーレジデンス。1LDK～4LDKで48㎡～161㎡と幅広い層向けの間取りプラン。柱が居室内に食い込んでいる部分もあるので確認が必要。天井高が2.5ｍ～2.6ｍと開放感溢れる空間。3LDK以上のプランは24階より高層にある。
住戸環境 4	あらゆる方角の住戸があるので好みで選択が可能。西向き住戸は淀川花火が見える。玄関にポーチがあるので独立性は感じられる。ホテルライクな内廊下なので安全とプライバシーは感じられる。直床なのは残念。
使い勝手 3	ディスポーザ、ビルトイン浄水器、床暖房、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機など備えている。80㎡以上には天井カセット型エアコン装備。食洗機はオプション。
共用部分 3	タワーパーキング136台、駐輪場624台、バイク63台。コンシュルジュサービス、２４時間有人管理、ゲストルーム、24時間ごみ出し可能、スカイラウンジ、スカイテラス空中庭園あり。
周辺環境 5	大阪市営御堂筋線 「中津」駅より徒歩1分、「梅田」駅より徒歩6分。中津商店街や複数飲食店、複数スーパーなどがある。梅田も近いので複数デパ地下あり。小学校までも徒歩7分。
総合評価 4	駅から徒歩1分で梅田までも徒歩圏内。幅広い間取りがあるので人気が出そう。
コスト パフォーマンス 4	4,010万円～14,440万円と幅広い価格設定。仲津駅から1分で、梅田駅からも徒歩数分の良いため資産価値はある。賃貸もリセールも可能。