ミオカステーロ府中町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

強度の高い構造

このマンションの最も悪い点

駐車場の設置台数がやや少ない点

評価詳細

住戸設計 3	全24戸、地上4階地下1階建てです。2-3ＬＤＫ（61-75㎡）の間取りは、いくつかのプランで、廊下スペースを最小限に抑える一方で、玄関スペース広げてベビーカーなどを置けるワイドなスペースを確保している点に工夫を感じます。
住戸環境 3	南向き中心です。遮音対策として1階部分は二重床、2～4階部分は水回りのみ二重床、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜を確保しています。
使い勝手 4	トランクルームやキッチンの食器棚を標準装備している点に希少性を感じます。他にもキッチンの食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、ピピっとコンロかIHクッキングヒーター、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレス、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、ミュージック機能付きリモコン、スライドバー付きシャワー、保温浴槽、ワイドミラー、フラッグストーンフロアなど多彩な設備が採用されています。
共用部分 4	駐車場8台、駐輪場46台、バイク置き場1台にくわえ、共有設備として特に需要の高い24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、24時間対応セキュリティ、オートロック、セキュリティ機能付きエレベーター、録画機能付きインターフォン、帰宅通知サービス機能付きカードキー、屋内のマグネットセンサー＆パッシブセンサーなど機能性の高い設備が採用されています。
周辺環境 3	京王線特急停車駅である「府中」駅まで徒歩8分です。miniピアゴ府中緑町1丁目店まで徒歩2分、25まで営業のシェトスＹａｍａｚａｋｉ府中店まで徒歩9分です。
総合評価 4	100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30N/m㎡以上のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	独自のガス料金プランで年間20％のガス代カット可能です。周辺物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価64万円と手頃な価格設定です。