クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスのマンション評価
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2021/03/13
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東京駅まで徒歩１６分と近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 居住スペースへの柱の影響
評価詳細
住戸設計
2地上12階・地下1階建て、総戸数９５戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは54㎡～73㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレーム設計を採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2住戸の向きは東西南北と４方向に向いていることや周りには同じような高さのビル等があるので、採光・眺望はプランによってかなりのばらつきあり。ホテルライクな内廊下を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。個人的には、全生活水活水器「良水工房」を採用している点を高評価。その他キッチンではディスポーザー、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、人造大理石カウンタートップ、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレス等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観に高級感を感じて良い。中規模マンションながらも、オーナーズラウンジぐらいしか無い点はちょっと残念。駐車場21台、駐輪場105台、バイク置き場3台を設置。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ日比谷線・八丁堀駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。JR山手線・東京駅まで徒歩16分であり、4駅5路線を利用可能な点は便利。買い物利便性はまあまあで、まいばすけっとまで徒歩3分、マルエツプチまで徒歩5分となっている。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高く、特に「良水工房」を採用していること、東京駅まで徒歩１６分と徒歩圏内であること、鉄道交通の利便性が高いことが魅力。グロス価格は上がってしまうものの、もっと戸数を減らし、専有面積の広さを確保した間取りプランを作ってもよかったのではないかとちょっと残念。 コスト
3
パフォーマンス何と言っても東京駅が徒歩圏内であるので、将来的にも価格維持されると思う
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59.0
点
-
登録日付
2021/03/13
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東京駅まで徒歩１６分と近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 居住スペースへの柱の影響
評価詳細
住戸設計
2地上12階・地下1階建て、総戸数９５戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは54㎡～73㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレーム設計を採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2住戸の向きは東西南北と４方向に向いていることや周りには同じような高さのビル等があるので、採光・眺望はプランによってかなりのばらつきあり。ホテルライクな内廊下を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。個人的には、全生活水活水器「良水工房」を採用している点を高評価。その他キッチンではディスポーザー、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、人造大理石カウンタートップ、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレス等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観に高級感を感じて良い。中規模マンションながらも、オーナーズラウンジぐらいしか無い点はちょっと残念。駐車場21台、駐輪場105台、バイク置き場3台を設置。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ日比谷線・八丁堀駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。JR山手線・東京駅まで徒歩16分であり、4駅5路線を利用可能な点は便利。買い物利便性はまあまあで、まいばすけっとまで徒歩3分、マルエツプチまで徒歩5分となっている。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高く、特に「良水工房」を採用していること、東京駅まで徒歩１６分と徒歩圏内であること、鉄道交通の利便性が高いことが魅力。グロス価格は上がってしまうものの、もっと戸数を減らし、専有面積の広さを確保した間取りプランを作ってもよかったのではないかとちょっと残念。 コスト
3
パフォーマンス何と言っても東京駅が徒歩圏内であるので、将来的にも価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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61.9
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.9点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.9点 |