シティハウス文京茗荷谷レジデンスのマンション評価
シティハウス文京茗荷谷レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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43.0
点
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登録日付
2019/03/09
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 文京区立地の新築マンションという点
- このマンションの最も悪い点
- 居住者への配慮を無視した住戸の設計
評価詳細
住戸設計
2共用廊下側の柱は完全に居室に入り込んでおり、さらに太いものとなっているため、居室形状に大きく影響している。また、共用廊下に面する部屋については梁による下がり天井もあり、圧迫感というほどではないが、それほど広がりを感じるものではない。 住戸環境
1玄関廊下は一直線となっており、プライバシーへの配慮に欠ける。また玄関前にはスペースが全く確保されていない住戸もあり、玄関ドアを開けると廊下を歩く人にぶつけてしまう恐れがある設計となっているのは非常に残念。 使い勝手
3ディスポーザーは採用されていないものの、浴室ダウンライト（住友不動産では採用されている方が珍しい）やトイレカウンター、食洗機など最低限の設備が採用されている。 共用部分
2エントランスを豪華にする傾向がある住友不動産ではあるものの、今回はそれほど豪華な印象を受けない。駐車場は全住戸のうち約２割と駅距離を考えるとやや物足りない印象。また、敷地が狭いため、ターンテーブルを使用しなくてはならないものとなっているのは面倒。 周辺環境
3複数駅、複数路線利用できる立地であるものの、どの駅からも１０分以上かかる立地のため、利便性が高いとは言い難い。ただし、周辺には小さいながらもスーパーが揃うため、日常の買い物などには困ることはなさそう。 総合評価
2駅から距離があるため、何か売りにするものが必要だがそれが用意されていない印象を受ける。価格は高く、設計は標準以下、設備も洗面台が天然石ではないなどコストカットも見受けられる上に、立地も駅から距離のある。 コスト
2
パフォーマンス文京区といえども、駅からの距離があり、その距離を補う工夫も見られないため、資産価値の低下は免れない。
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43.0
点
-
登録日付
2019/03/09
-
評価者
manshomania
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 文京区立地の新築マンションという点
- このマンションの最も悪い点
- 居住者への配慮を無視した住戸の設計
評価詳細
住戸設計
2共用廊下側の柱は完全に居室に入り込んでおり、さらに太いものとなっているため、居室形状に大きく影響している。また、共用廊下に面する部屋については梁による下がり天井もあり、圧迫感というほどではないが、それほど広がりを感じるものではない。 住戸環境
1玄関廊下は一直線となっており、プライバシーへの配慮に欠ける。また玄関前にはスペースが全く確保されていない住戸もあり、玄関ドアを開けると廊下を歩く人にぶつけてしまう恐れがある設計となっているのは非常に残念。 使い勝手
3ディスポーザーは採用されていないものの、浴室ダウンライト（住友不動産では採用されている方が珍しい）やトイレカウンター、食洗機など最低限の設備が採用されている。 共用部分
2エントランスを豪華にする傾向がある住友不動産ではあるものの、今回はそれほど豪華な印象を受けない。駐車場は全住戸のうち約２割と駅距離を考えるとやや物足りない印象。また、敷地が狭いため、ターンテーブルを使用しなくてはならないものとなっているのは面倒。 周辺環境
3複数駅、複数路線利用できる立地であるものの、どの駅からも１０分以上かかる立地のため、利便性が高いとは言い難い。ただし、周辺には小さいながらもスーパーが揃うため、日常の買い物などには困ることはなさそう。 総合評価
2駅から距離があるため、何か売りにするものが必要だがそれが用意されていない印象を受ける。価格は高く、設計は標準以下、設備も洗面台が天然石ではないなどコストカットも見受けられる上に、立地も駅から距離のある。 コスト
2
パフォーマンス文京区といえども、駅からの距離があり、その距離を補う工夫も見られないため、資産価値の低下は免れない。
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このマンションの評価平均
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64.7
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.1点 |
| コストパフォーマンス | 2.1点 |