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最新のマンション評価

  • 76.0

  • 登録日付

    2007/01/23

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
立地・駅近・川口駅周辺よりも静か。
このマンションの最も悪い点
間取りに工夫なし。

評価詳細

住戸設計

3
良くも悪くも長谷工の標準仕様。間取りはほとんどがファミリー向けの空間なのでDINKSは向かない。

住戸環境

4
南向きは眺望も採光共に◎。東向きは真東ではなく棟がちょい南に振っている為、冬場でも14時位までは日が射しそう。西向きは手前が川に為、眺望は◎だが採光は△

使い勝手

3
オール電化やディスポーザーなど今時の装備は全て揃っているが、収納が間取りによっては不便なところもある。

共用部分

5
大規模特有の過剰な施設(カフェ・屋内プール)どが無いところは◎。その分管理費はかなり安い。駐車場100%で¥500~¥3000。川口の駅近物件では貴重。駐輪場も200%

周辺環境

4
近くに大型商業施設や歩いて2分にスーパーサミットなどが買い物などの利便性は良い。駅も川口元郷4分・川口駅14分なので都内勤務のサラリーマンには助かる。

総合評価

4
ファミリーには将来的にも静かな環境で子育てできそう。DINKSには向かない。

コスト
パフォーマンス

3
多少割高な部分はあるが、新価格となった今となっては大宮・新都心・浦和などの分譲と比較すると逆に割安に思える感もある。判断を見極めるには多くのMRを見るべきか。

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  • 76.0

  • 登録日付

    2007/01/23

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
立地・駅近・川口駅周辺よりも静か。
このマンションの最も悪い点
間取りに工夫なし。

評価詳細

住戸設計

3
良くも悪くも長谷工の標準仕様。間取りはほとんどがファミリー向けの空間なのでDINKSは向かない。

住戸環境

4
南向きは眺望も採光共に◎。東向きは真東ではなく棟がちょい南に振っている為、冬場でも14時位までは日が射しそう。西向きは手前が川に為、眺望は◎だが採光は△

使い勝手

3
オール電化やディスポーザーなど今時の装備は全て揃っているが、収納が間取りによっては不便なところもある。

共用部分

5
大規模特有の過剰な施設(カフェ・屋内プール)どが無いところは◎。その分管理費はかなり安い。駐車場100%で¥500~¥3000。川口の駅近物件では貴重。駐輪場も200%

周辺環境

4
近くに大型商業施設や歩いて2分にスーパーサミットなどが買い物などの利便性は良い。駅も川口元郷4分・川口駅14分なので都内勤務のサラリーマンには助かる。

総合評価

4
ファミリーには将来的にも静かな環境で子育てできそう。DINKSには向かない。

コスト
パフォーマンス

3
多少割高な部分はあるが、新価格となった今となっては大宮・新都心・浦和などの分譲と比較すると逆に割安に思える感もある。判断を見極めるには多くのMRを見るべきか。

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このマンションの評価平均

  • 73.0

  • 4件投稿

住戸設計 2.8
住戸環境 4.0
使い勝手 2.8
共用部分 4.8
周辺環境 4.5
総合評価 3.5
コストパフォーマンス 2.8