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グラディス東川口のマンション評価
グラディス東川口の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2020/10/18
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感が高いし、居住者への住みやすさへの配慮を感じること
- このマンションの最も悪い点
- 専有面積の広さ
評価詳細
住戸設計
4地上11階建て、総戸数３０戸の小規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さは61～68㎡とコンパクトな専有面積の広さのファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので居住スペースへの柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3角住戸率が高いこと、クランクイン玄関を採用している点、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
5仕様設備のグレード感が高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、グローエ社製浄水器一体型水栓、洗エールレンジフード、レシピホルダー付吊戸棚、浴室では浴室暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽など備える。また、全室にLED照明器具やカーテンを標準にて備えている点は居住者への配慮を感じるので高評価。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場9台、駐輪場40台を設置するが設置率の低さには不満。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。西友まで徒歩3分、マルヤまで徒歩6分、マルエツまで徒歩8分、ミニコープまで徒歩11分と買い物利便性は高くて良い。 総合評価
4ここ最近、東川口駅周辺には多くの新築マンションが販売されている。どの物件もそこそこ駅から近いが、この物件は抜群に仕様設備のグレード感が高いし、居住者への住みやすさへの配慮を感じる物件。専有面積の広さがもう少し広ければ、個人的にはこのエリアのトップクラスの評価となっただけにちょっと残念。 コスト
4
パフォーマンス仕様設備のグレード感が高いことと、居住者への住みやすさへの配慮を感じるので、しばらくは価格維持されると思う
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77.0
点
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登録日付
2020/10/18
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感が高いし、居住者への住みやすさへの配慮を感じること
- このマンションの最も悪い点
- 専有面積の広さ
評価詳細
住戸設計
4地上11階建て、総戸数３０戸の小規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さは61～68㎡とコンパクトな専有面積の広さのファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので居住スペースへの柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3角住戸率が高いこと、クランクイン玄関を採用している点、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
5仕様設備のグレード感が高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、グローエ社製浄水器一体型水栓、洗エールレンジフード、レシピホルダー付吊戸棚、浴室では浴室暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽など備える。また、全室にLED照明器具やカーテンを標準にて備えている点は居住者への配慮を感じるので高評価。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場9台、駐輪場40台を設置するが設置率の低さには不満。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。西友まで徒歩3分、マルヤまで徒歩6分、マルエツまで徒歩8分、ミニコープまで徒歩11分と買い物利便性は高くて良い。 総合評価
4ここ最近、東川口駅周辺には多くの新築マンションが販売されている。どの物件もそこそこ駅から近いが、この物件は抜群に仕様設備のグレード感が高いし、居住者への住みやすさへの配慮を感じる物件。専有面積の広さがもう少し広ければ、個人的にはこのエリアのトップクラスの評価となっただけにちょっと残念。 コスト
4
パフォーマンス仕様設備のグレード感が高いことと、居住者への住みやすさへの配慮を感じるので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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75.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |