ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッドのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

角住戸率が高く1フロア3戸なので独立性とプライバシーが確保されている。

このマンションの最も悪い点

小規模レジデンスのため将来、修繕管理費などがかさむ心配はある。

評価詳細

住戸設計 4	全25戸、地上6階建ての小規模低層レジデンス。2LDK～3LDKで63㎡～85㎡の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。フラットフロアで安全性にも配慮されている。
住戸環境 4	アルコープが付いているため独立性とプライバシーには配慮がされている。南向きで角住戸率が高く、1フロア3戸と独立性も確保でき、採光性も望める。南側には建物があるので、眺望はあまり期待できない。
使い勝手 3	キッチンの高さや浴槽の形が選べるのは嬉しい。収納は各居室にあるため問題はない。
共用部分 4	駐車場7台、駐輪場29台、バイク4台。駐車場は足りない印象。ごみを各戸玄関前に出しておけばスタッフが回収してくれるゲストシューターサービスなどは使い勝手が良い。
周辺環境 3	JR東海道本線（神戸線）「摩耶」駅より徒歩7分、阪神本線「大石」駅より徒歩4分。神戸三宮まで数分、大阪・梅田エリアまでも30分なのでアクセスは良い。徒歩10分圏内に13か所の公園が点在する立地なのでのびのびした環境。買い物する場所は多くないので確認が必要。
総合評価 3	落ち着いた環境の小規模低層レジデンスを望む人には良い物件。
コスト パフォーマンス 3	駅より徒歩4分と近く利便性も高いので、賃貸もリセールも望める。