エステムコート川口並木サウスガーデンのマンション評価
エステムコート川口並木サウスガーデンの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2021/03/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- コンシェルジュサービスがあること
- このマンションの最も悪い点
- 直床をはじめ、プライバシー保護の観点で居住者への配慮が少ないように感じること
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数１１５戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは53㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南向きなので採光は問題なし。多くのプランで玄関前にポーチを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのはマイナス評価。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水浄化システムを採用している点は希少性あり。その他、キッチンではディスポーザー、ガラストップコンロ、ユーティリティシンク、浄水器一体型水栓、浴室ではマイクロバブルバス、浴室テレビ、浴室暖房乾燥機、保温浴槽、フルオートバス等を備える。 共用部分
4大規模マンションながらも華美な共用施設はない。駐車場20台、駐輪場174台、バイク置き場5台を設置。コンシェルジュサービスがある点、ゲストルームがある点はプラス評価。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、JR京浜東北線・西川口駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性も良く、東武ストアまで徒歩1分、アコレまで徒歩1分、イオンタウンまで徒歩13分と便利。 総合評価
4最寄り駅までの距離が徒歩2分と抜群に良いこと、買い物利便性が高いこと、コンシェルジュサービスがついていることなどが魅力の物件。3LDKはかろうじて71㎡台のプランもある。もう少し専有面積の広さが広いことと、共用施設の充実度が高ければと思うが、良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス西川口駅周辺はライバルマンションも多く存在するが、相応に共用施設の充実度もあり、しばらくは価格維持されると思う
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70.0
点
-
登録日付
2021/03/29
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- コンシェルジュサービスがあること
- このマンションの最も悪い点
- 直床をはじめ、プライバシー保護の観点で居住者への配慮が少ないように感じること
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数１１５戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは53㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南向きなので採光は問題なし。多くのプランで玄関前にポーチを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのはマイナス評価。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水浄化システムを採用している点は希少性あり。その他、キッチンではディスポーザー、ガラストップコンロ、ユーティリティシンク、浄水器一体型水栓、浴室ではマイクロバブルバス、浴室テレビ、浴室暖房乾燥機、保温浴槽、フルオートバス等を備える。 共用部分
4大規模マンションながらも華美な共用施設はない。駐車場20台、駐輪場174台、バイク置き場5台を設置。コンシェルジュサービスがある点、ゲストルームがある点はプラス評価。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、JR京浜東北線・西川口駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性も良く、東武ストアまで徒歩1分、アコレまで徒歩1分、イオンタウンまで徒歩13分と便利。 総合評価
4最寄り駅までの距離が徒歩2分と抜群に良いこと、買い物利便性が高いこと、コンシェルジュサービスがついていることなどが魅力の物件。3LDKはかろうじて71㎡台のプランもある。もう少し専有面積の広さが広いことと、共用施設の充実度が高ければと思うが、良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス西川口駅周辺はライバルマンションも多く存在するが、相応に共用施設の充実度もあり、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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71.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.6点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.4点 |