リビオ六甲ＴＨＥ ＨＩＬＬＳ＜ザ・ヒルズ＞のマンション評価
リビオ六甲ＴＨＥ ＨＩＬＬＳ＜ザ・ヒルズ＞の評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2019/11/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 熱効率の高い設備やシステムを採用している点
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅まで距離がある点
評価詳細
住戸設計
4全169戸、地上7階地下1階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（66-101㎡）の間取りは、奥行き最大2.5ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚230-275㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
2キッチンのハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、モザイクパターンフロア、くるりんポイ排水口、ダブルランドリーパイプ、リビング部分の床暖房、バルコニーの防水コンセントなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3駐車場164台、駐輪場260台、バイク置き場33台、24時間利用可能なゴミドラム、宅配ボックス、エントランスラウンジ、シェアラウンジ、ゲストルームを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドアなど防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
2阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩20分、JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅までバス17分+徒歩2分の2駅2路線を利用可能ですが、いずれも距離があります。コープ鶴甲まで徒歩5分、スーパーマーケットいかり六甲店まで徒歩19分の立地です。 総合評価
3押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドア、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
4
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間7％のガス代、電力一括受電システムで年間5％の電気代、節水型トイレの利用で年間14,100円、エコフルシャワーの利用で年間14,500円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価60万円に対し、㎡単価41万円とかなり手頃な価格設定です。
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58.0
点
-
登録日付
2019/11/29
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 熱効率の高い設備やシステムを採用している点
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅まで距離がある点
評価詳細
住戸設計
4全169戸、地上7階地下1階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（66-101㎡）の間取りは、奥行き最大2.5ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚230-275㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
2キッチンのハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、モザイクパターンフロア、くるりんポイ排水口、ダブルランドリーパイプ、リビング部分の床暖房、バルコニーの防水コンセントなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3駐車場164台、駐輪場260台、バイク置き場33台、24時間利用可能なゴミドラム、宅配ボックス、エントランスラウンジ、シェアラウンジ、ゲストルームを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドアなど防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
2阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩20分、JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅までバス17分+徒歩2分の2駅2路線を利用可能ですが、いずれも距離があります。コープ鶴甲まで徒歩5分、スーパーマーケットいかり六甲店まで徒歩19分の立地です。 総合評価
3押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドア、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
4
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間7％のガス代、電力一括受電システムで年間5％の電気代、節水型トイレの利用で年間14,100円、エコフルシャワーの利用で年間14,500円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価60万円に対し、㎡単価41万円とかなり手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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64.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |