シティハウス北田辺駅前のマンション評価
シティハウス北田辺駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/04/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ
- このマンションの最も悪い点
- 仕様設備のグレード感、スケールメリットを活かした共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数104戸の大規模マンション。間取りプランは3LDK～4LＤＫで、専有面積の広さが67㎡～78㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸東向き住戸であること、2方向接道の角地に立地しているので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス等を備える。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。ホワイトとブラックの2色を使ったタイル貼りのスタイリッシュな外観となっている。エントランスまで続くアプローチには四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングが施され、癒しを与えてくれそうで良い。駐車場52台、駐輪場208台、バイク置き場21台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は近鉄南大阪線・北田辺駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。交通利便性は高く、5駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、万代まで徒歩7分、ライフフォートまで徒歩10分となっている。 総合評価
3交通利便性の高さ、駅距離の近さ、ゆったりとした敷地に立地していること、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることが魅力の物件。一方、仕様設備のグレード感の低さ、スケールメリットを活かした共用施設の充実度の低さには不満。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス仕様設備のグレード感が低いものの、駅距離の近さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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60.0
点
-
登録日付
2022/04/16
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ
- このマンションの最も悪い点
- 仕様設備のグレード感、スケールメリットを活かした共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数104戸の大規模マンション。間取りプランは3LDK～4LＤＫで、専有面積の広さが67㎡～78㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸東向き住戸であること、2方向接道の角地に立地しているので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス等を備える。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。ホワイトとブラックの2色を使ったタイル貼りのスタイリッシュな外観となっている。エントランスまで続くアプローチには四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングが施され、癒しを与えてくれそうで良い。駐車場52台、駐輪場208台、バイク置き場21台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は近鉄南大阪線・北田辺駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。交通利便性は高く、5駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、万代まで徒歩7分、ライフフォートまで徒歩10分となっている。 総合評価
3交通利便性の高さ、駅距離の近さ、ゆったりとした敷地に立地していること、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることが魅力の物件。一方、仕様設備のグレード感の低さ、スケールメリットを活かした共用施設の充実度の低さには不満。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス仕様設備のグレード感が低いものの、駅距離の近さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |