ランドステージ白山のマンション評価
ランドステージ白山の評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2024/09/09
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評価者
(2024/09/09 19:02 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 都心の住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。
- このマンションの最も悪い点
- 8階建てマンションだが、エレベーターは1基しかない。約12年後にエレベーターの交換作業が1ヶ月を要して実施される。この間は、階段しか使用できない。とくに7階や8階の住戸の購入を検討している人は、この点を注意する必要がある。
評価詳細
住戸設計
1見学した住戸の間取りは2LDKで、広さは55㎡。リビングルームは12畳、洋室は6畳と4畳という構成。しかし4畳の個室はベランダに面しておらず窓がない。リビングルームと一体化して使用せざるをえない。住戸設計のバランスは良くない。 住戸環境
3西向きの住戸を見学したが、ベランダ正面に住宅があるため、4階以上の住戸であれば日照条件と眺望は良好である。6畳の洋室は共用廊下に面しており、プライバシーを守るために、室内では大きな音量で動画視聴をできない。ただし、共用廊下は外部からは見えにくい。 使い勝手
4キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されており、生活動線には配慮されている。リノベーション工事がされており、キッチンに食器洗い乾燥機、浴室にオートバス機能が設置されている。また、オープンキッチンとなっている。 共用部分
2現在は管理人は常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっているらしい。月額の管理費は約12000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。敷地内に機械式駐車場がある。屋外に駐輪場がある。8階建てマンションだが、エレベーターは1基しかない。 周辺環境
4春日駅から徒歩10分の住宅街に立地している。徒歩3分の場所にコンビニやドラッグストアがあり、徒歩10分圏内にスーパーのダイエーやクイーンズ伊勢丹、銀行、ユニクロ、区役所がある。また、徒歩20分圏内に複数の大学病院があり、通院治療を受けやすい。しかし、豪雨が降った場合は、このエリアは軽微な内水浸水被害に遭う恐れがある。 総合評価
3青山メインランドという会社が分譲したマンションである。仕様については可もなく不可もなしという印象。東向きの住戸であれば、低層フロアでも眺望は良さそうだ。立地は良いため、購入需要は絶えることはないと考えられる。 コスト
3
パフォーマンス築18年のマンションだが、資産価値は新築当時と比べて約70％上昇している模様である。文京区の人口は今後も増えていくが、日本銀行が政策金利を引き上げる意向を表明しているため、当面は資産価値はさらには上がりにくいと考えられる。
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55.0
点
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登録日付
2024/09/09
-
評価者
kaunnsera397
(2024/09/09 19:02 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 都心の住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。
- このマンションの最も悪い点
- 8階建てマンションだが、エレベーターは1基しかない。約12年後にエレベーターの交換作業が1ヶ月を要して実施される。この間は、階段しか使用できない。とくに7階や8階の住戸の購入を検討している人は、この点を注意する必要がある。
評価詳細
住戸設計
1見学した住戸の間取りは2LDKで、広さは55㎡。リビングルームは12畳、洋室は6畳と4畳という構成。しかし4畳の個室はベランダに面しておらず窓がない。リビングルームと一体化して使用せざるをえない。住戸設計のバランスは良くない。 住戸環境
3西向きの住戸を見学したが、ベランダ正面に住宅があるため、4階以上の住戸であれば日照条件と眺望は良好である。6畳の洋室は共用廊下に面しており、プライバシーを守るために、室内では大きな音量で動画視聴をできない。ただし、共用廊下は外部からは見えにくい。 使い勝手
4キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されており、生活動線には配慮されている。リノベーション工事がされており、キッチンに食器洗い乾燥機、浴室にオートバス機能が設置されている。また、オープンキッチンとなっている。 共用部分
2現在は管理人は常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっているらしい。月額の管理費は約12000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。敷地内に機械式駐車場がある。屋外に駐輪場がある。8階建てマンションだが、エレベーターは1基しかない。 周辺環境
4春日駅から徒歩10分の住宅街に立地している。徒歩3分の場所にコンビニやドラッグストアがあり、徒歩10分圏内にスーパーのダイエーやクイーンズ伊勢丹、銀行、ユニクロ、区役所がある。また、徒歩20分圏内に複数の大学病院があり、通院治療を受けやすい。しかし、豪雨が降った場合は、このエリアは軽微な内水浸水被害に遭う恐れがある。 総合評価
3青山メインランドという会社が分譲したマンションである。仕様については可もなく不可もなしという印象。東向きの住戸であれば、低層フロアでも眺望は良さそうだ。立地は良いため、購入需要は絶えることはないと考えられる。 コスト
3
パフォーマンス築18年のマンションだが、資産価値は新築当時と比べて約70％上昇している模様である。文京区の人口は今後も増えていくが、日本銀行が政策金利を引き上げる意向を表明しているため、当面は資産価値はさらには上がりにくいと考えられる。
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このマンションの評価平均
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67.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |