ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ（Ａ～Ｆ棟）のマンション評価
ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ（Ａ～Ｆ棟）の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2023/05/02
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 多彩な眺望と間取りを選べる点。ゆとりのあるプランニング。
- このマンションの最も悪い点
- 地下鉄駅まで遠く、晴海フラッグ内のバスターミナルからも最も遠い。
評価詳細
住戸設計
466㎡～100㎡超えの1LDK～4LDK、総戸数915戸(A棟89戸、B棟194戸、C棟217戸、D棟104戸、E棟148戸、F棟163)+タワー棟のマンション。レイアウトし易い整形な間取りが多く、天井高2500mm、バルコニーの奥行き2000mmとゆとりのある設計になっている。 住戸環境
3レインボービュー、東京ベイビュー、プロムナードビュー、中庭ビューと、お部屋によって眺望が異なる。A棟は公園越しにレインボービューの永久眺望となっている。勝どき駅ならびにバスターミナルから最も遠い位置にあるため、-2点とした 使い勝手
4廊下・キッチン・洗面台など至る場所で収納が充実。クローゼットも天井高まであるため、スペースを有効活用しやすい。ただしSEA VILLAGEと仕様が異なりランクが落ちる(トランクルーム有無、キッチンカウンターの奥行きが短い、スロップシンク有無、バスルームのタイルパネル有無など)ため、-1点とした 共用部分
4パーティルームや作業スペースなど、十分すぎるほど多彩な施設がそろっている。街の至るところにコミュニティサイクルポートを設置されているのも嬉しいポイント。駐車場・駐輪場の数が少ないという意見があり、-1点とした。なお、駐車場は457台(機械式431台、車椅子使用者用6台、来客用14台、荷捌き用6台)、駐輪場は1,482台(ラック式1,369台、平置113台)となる。 周辺環境
3晴海フラッグ内で最も駅距離が遠い。勝どき駅までは20分前後かかることが最大の難点。BRT・都バス・自転車等のモビリティに期待したいが、バスターミナルまでも最も遠く、徒歩5分前後はかかる。 総合評価
4総じて建物の品質が高く、昨今の不動産価格と比べて格安であるため評価は高い。 コスト
4
パフォーマンス部屋の広さ、部屋の仕様を考えると、質に対するコストパフォーマンスは抜群に高い。ただし、管理費・修繕積立金を考慮するとランニングコストは周辺マンションより若干安い程度のため、コストパフォーマンスは4とした。
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74.0
点
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登録日付
2023/05/02
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評価者
aveda2222
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 多彩な眺望と間取りを選べる点。ゆとりのあるプランニング。
- このマンションの最も悪い点
- 地下鉄駅まで遠く、晴海フラッグ内のバスターミナルからも最も遠い。
評価詳細
住戸設計
466㎡～100㎡超えの1LDK～4LDK、総戸数915戸(A棟89戸、B棟194戸、C棟217戸、D棟104戸、E棟148戸、F棟163)+タワー棟のマンション。レイアウトし易い整形な間取りが多く、天井高2500mm、バルコニーの奥行き2000mmとゆとりのある設計になっている。 住戸環境
3レインボービュー、東京ベイビュー、プロムナードビュー、中庭ビューと、お部屋によって眺望が異なる。A棟は公園越しにレインボービューの永久眺望となっている。勝どき駅ならびにバスターミナルから最も遠い位置にあるため、-2点とした 使い勝手
4廊下・キッチン・洗面台など至る場所で収納が充実。クローゼットも天井高まであるため、スペースを有効活用しやすい。ただしSEA VILLAGEと仕様が異なりランクが落ちる(トランクルーム有無、キッチンカウンターの奥行きが短い、スロップシンク有無、バスルームのタイルパネル有無など)ため、-1点とした 共用部分
4パーティルームや作業スペースなど、十分すぎるほど多彩な施設がそろっている。街の至るところにコミュニティサイクルポートを設置されているのも嬉しいポイント。駐車場・駐輪場の数が少ないという意見があり、-1点とした。なお、駐車場は457台(機械式431台、車椅子使用者用6台、来客用14台、荷捌き用6台)、駐輪場は1,482台(ラック式1,369台、平置113台)となる。 周辺環境
3晴海フラッグ内で最も駅距離が遠い。勝どき駅までは20分前後かかることが最大の難点。BRT・都バス・自転車等のモビリティに期待したいが、バスターミナルまでも最も遠く、徒歩5分前後はかかる。 総合評価
4総じて建物の品質が高く、昨今の不動産価格と比べて格安であるため評価は高い。 コスト
4
パフォーマンス部屋の広さ、部屋の仕様を考えると、質に対するコストパフォーマンスは抜群に高い。ただし、管理費・修繕積立金を考慮するとランニングコストは周辺マンションより若干安い程度のため、コストパフォーマンスは4とした。
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このマンションの評価平均
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76.9
点
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18件投稿
| 住戸設計 | 4.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.1点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 2.6点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.8点 |