ヴェリテ津久野（ｓｏｒａ）のマンション評価
ヴェリテ津久野（ｓｏｒａ）の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2019/08/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
4全54戸、地上14階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（64-84㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンター、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3全戸リバービュー、全戸南西向き、半数が角住戸で将来にわたって十分な採光と眺望が確保されている点に希少性を感じます。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重床、床スラブ厚230-250㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス、魔法びん浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、カラリ床、らくポイヘアキャッチャー、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど使い勝手のよい屋内設備が充実しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場36台、駐輪場96台、バイク置き場5台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジ、シャインテラス、キッズプレイス、ハッピーリビングを設置しています。 周辺環境
4JR阪和線「津久野」駅徒歩4分の1駅1路線を利用可能です。デイリーカナート向ヶ丘店まで徒歩3分、イトーヨーカドー津久野店まで徒歩7分、業務スーパー鳳店まで徒歩13分、西区役所まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアや、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点、設計基準強度30N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで年間17％の電気代、節水型トイレの利用で年間12,200円、エアインシャワーの利用で年間15,200円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。周辺物件の平均㎡単価40万円に対し、㎡単価48万円とやや高めな価格設定です。
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74.0
点
-
登録日付
2019/08/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
4全54戸、地上14階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（64-84㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンター、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3全戸リバービュー、全戸南西向き、半数が角住戸で将来にわたって十分な採光と眺望が確保されている点に希少性を感じます。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重床、床スラブ厚230-250㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス、魔法びん浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、カラリ床、らくポイヘアキャッチャー、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど使い勝手のよい屋内設備が充実しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場36台、駐輪場96台、バイク置き場5台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジ、シャインテラス、キッズプレイス、ハッピーリビングを設置しています。 周辺環境
4JR阪和線「津久野」駅徒歩4分の1駅1路線を利用可能です。デイリーカナート向ヶ丘店まで徒歩3分、イトーヨーカドー津久野店まで徒歩7分、業務スーパー鳳店まで徒歩13分、西区役所まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアや、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点、設計基準強度30N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで年間17％の電気代、節水型トイレの利用で年間12,200円、エアインシャワーの利用で年間15,200円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。周辺物件の平均㎡単価40万円に対し、㎡単価48万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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75.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |