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オープンレジデンシア文京本郷台のマンション評価
オープンレジデンシア文京本郷台の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2020/02/29
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高めな点
評価詳細
住戸設計
2全44戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2ＬＤＫ（50-70㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。 住戸環境
4全戸開口部の広い角住戸で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。内廊下設計、1フロア最大3戸のみとプライベート感を重視した構造に安心感があります。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、ＥＣＯ浴槽リーリエ、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ブルモーション機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど、高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、耐震枠付きドアを採用しています。駐車場5台、駐輪場44台、バイク置き場5台を設置しています。 周辺環境
4東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩4分、都営大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩7分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅まで徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅まで徒歩9分の4駅4路線を利用可能です。ドンキホーテ上野店まで徒歩6分、松坂屋上野店まで徒歩8分、PARCO上野まで徒歩8分、御徒町吉池本店まで徒歩10分、アメヤ横丁まで徒歩10分、ピーコックストア神田妻恋坂店まで徒歩11分の立地です。 総合評価
4徒歩9分圏内だけでも4駅4路線を利用可能なアクセスのよい立地が魅力です。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地しているほか、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価98万円に対し、㎡単価112万円と高めな価格設定です。
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69.0
点
-
登録日付
2020/02/29
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高めな点
評価詳細
住戸設計
2全44戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2ＬＤＫ（50-70㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。 住戸環境
4全戸開口部の広い角住戸で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。内廊下設計、1フロア最大3戸のみとプライベート感を重視した構造に安心感があります。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、ＥＣＯ浴槽リーリエ、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ブルモーション機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど、高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、耐震枠付きドアを採用しています。駐車場5台、駐輪場44台、バイク置き場5台を設置しています。 周辺環境
4東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩4分、都営大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩7分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅まで徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅まで徒歩9分の4駅4路線を利用可能です。ドンキホーテ上野店まで徒歩6分、松坂屋上野店まで徒歩8分、PARCO上野まで徒歩8分、御徒町吉池本店まで徒歩10分、アメヤ横丁まで徒歩10分、ピーコックストア神田妻恋坂店まで徒歩11分の立地です。 総合評価
4徒歩9分圏内だけでも4駅4路線を利用可能なアクセスのよい立地が魅力です。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地しているほか、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価98万円に対し、㎡単価112万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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73.8
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.2点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.7点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |