プラネスーペリア夕陽丘のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

プライベート感の高い構造

このマンションの最も悪い点

価格が非常に高額な点

評価詳細

住戸設計 3	全24戸、地上13階地下1階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（72-81㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のためデッドスペースの少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418-1618型ユニットバスを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 5	全戸角住戸、1フロア最大2戸のみと、非常にプライベート感の高い構造に安心感があります。全戸南向きで、すべてのプランで３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 5	浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が充実しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場14台、駐輪場48台、バイク置き場4台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 3	OsakaMeto谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩12分、ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩6分、近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩15分の3駅5路線を利用可能です。
総合評価 5	1フロア2戸のみの構造に加えて、2WAYエレベーターを採用しており、非常にプライベート感の高い構造に希少性を感じます。本町駅まで9分、大阪梅田駅まで12分でアクセス可能です。
コスト パフォーマンス 3	府内で同時期販売物件の平均78万円に対し、㎡単価110万円と非常に高額な価格設定です。一戸建て並みのプライベート感の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。