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ＴＨＥ ＨＩＧＨ ＨＯＲＩＥのマンション評価
ＴＨＥ ＨＩＧＨ ＨＯＲＩＥの評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2022/02/24
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- コンシェルジュカウンター、エントランスラウンジに高級感を感じること
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランを幅広くしていること
評価詳細
住戸設計
4地上12階建て,総戸数１４１戸の大規模マンション。間取りプランはSTUDIO～2ＬＤＫで、専有面積の広さが30㎡～74㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。天井高は最大で3550mmとかなり高めな設定で、解放感につながって良い。1LDK等であってもしっかりとアウトフレームを採用していることはプラス評価。 住戸環境
3東向き、西向き住戸なので採光は問題無し。ホテルライクな内廊下を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2仕様設備のグレード感は低い。キッチンではバイオマーブルカウンター、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機等を備える。エアコンダクト隠蔽配管という設備を採用しており、居住スペースへ配管を見せない工夫がされている点はプラス評価。 共用部分
4建物の外観はｸﾞﾚｰを基調とし、木目、石目のタイルを使用し、高級感を感じて良い。また、ラグジュアリーホテルのような二層吹き抜けのエントランスホールは更に高級感を演出。駐車場8台、駐輪場141台、バイク置き場10台を設置。主だった共用施設としては宅配ボックス、コンシェルジュカウンター、エントランスラウンジ等となっている。 周辺環境
4最寄り駅はOsakaMeto千日前線・西長堀駅で徒歩1分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、スーパーマーケットKOHYOまで徒歩3分、関西スーパーまで徒歩6分、ライフまで徒歩7分と便利。小中学校まで徒歩１０分、京セラドーム大阪まで徒歩１７分と近いので、子育て世代には良い環境。行政の面では西区役所まで徒歩４分と近い点はいざという時に安心で良い 総合評価
4駅近であること、建物の外観、エントランスホールに高級感を感じること等が魅力の物件。天井高も最大で3550ｍｍとホテル並であることも希少性ありで良い。単身世帯、ファミリー層とどちらでも相応に魅力を感じる物件なので、もっと間取りプランを絞っても良かったのでは、そんな印象を感じてしまい、ちょっと残念ではあるが、トータルバランスはかなり良いと思う。 コスト
4
パフォーマンス駅徒歩１分の希少性、建物の外観等に高級感を感じることなど背景にしばらくは価格維持されると思う
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71.0
点
-
登録日付
2022/02/24
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- コンシェルジュカウンター、エントランスラウンジに高級感を感じること
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランを幅広くしていること
評価詳細
住戸設計
4地上12階建て,総戸数１４１戸の大規模マンション。間取りプランはSTUDIO～2ＬＤＫで、専有面積の広さが30㎡～74㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。天井高は最大で3550mmとかなり高めな設定で、解放感につながって良い。1LDK等であってもしっかりとアウトフレームを採用していることはプラス評価。 住戸環境
3東向き、西向き住戸なので採光は問題無し。ホテルライクな内廊下を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2仕様設備のグレード感は低い。キッチンではバイオマーブルカウンター、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機等を備える。エアコンダクト隠蔽配管という設備を採用しており、居住スペースへ配管を見せない工夫がされている点はプラス評価。 共用部分
4建物の外観はｸﾞﾚｰを基調とし、木目、石目のタイルを使用し、高級感を感じて良い。また、ラグジュアリーホテルのような二層吹き抜けのエントランスホールは更に高級感を演出。駐車場8台、駐輪場141台、バイク置き場10台を設置。主だった共用施設としては宅配ボックス、コンシェルジュカウンター、エントランスラウンジ等となっている。 周辺環境
4最寄り駅はOsakaMeto千日前線・西長堀駅で徒歩1分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、スーパーマーケットKOHYOまで徒歩3分、関西スーパーまで徒歩6分、ライフまで徒歩7分と便利。小中学校まで徒歩１０分、京セラドーム大阪まで徒歩１７分と近いので、子育て世代には良い環境。行政の面では西区役所まで徒歩４分と近い点はいざという時に安心で良い 総合評価
4駅近であること、建物の外観、エントランスホールに高級感を感じること等が魅力の物件。天井高も最大で3550ｍｍとホテル並であることも希少性ありで良い。単身世帯、ファミリー層とどちらでも相応に魅力を感じる物件なので、もっと間取りプランを絞っても良かったのでは、そんな印象を感じてしまい、ちょっと残念ではあるが、トータルバランスはかなり良いと思う。 コスト
4
パフォーマンス駅徒歩１分の希少性、建物の外観等に高級感を感じることなど背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |