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メイツ川口元郷のマンション評価
メイツ川口元郷の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2021/12/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが66.10㎡ ～ 84.90㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸南西向きである。バルコニーの向きには高い建物は建っていないため、中層階以上では採光・眺望共に良好である。玄関前にアルコーブが確保されていないため、プライバシー性がネックである。 使い勝手
3設備仕様は人造大理石キッチンカウンター、食洗機、保湿浴槽、リビング床暖房、LOW-E複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約51%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数94台/総戸数51戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設はラウンジ、防災倉庫となっている。 周辺環境
3埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩8分と駅からの距離は普通である。また、川口元郷駅は都心からやや遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にスーパー、コンビニ等の商業施設が存在するため、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低く、また立地条件においても駅からの距離は普通で希少性はない。そのため、地元住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり、昨今の新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、立地条件と建物価値において特筆すべき強みはないことから中古になった場合には賃貸・売買において苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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50.0
点
-
登録日付
2021/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが66.10㎡ ～ 84.90㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸南西向きである。バルコニーの向きには高い建物は建っていないため、中層階以上では採光・眺望共に良好である。玄関前にアルコーブが確保されていないため、プライバシー性がネックである。 使い勝手
3設備仕様は人造大理石キッチンカウンター、食洗機、保湿浴槽、リビング床暖房、LOW-E複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約51%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数94台/総戸数51戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設はラウンジ、防災倉庫となっている。 周辺環境
3埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩8分と駅からの距離は普通である。また、川口元郷駅は都心からやや遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にスーパー、コンビニ等の商業施設が存在するため、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低く、また立地条件においても駅からの距離は普通で希少性はない。そのため、地元住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり、昨今の新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、立地条件と建物価値において特筆すべき強みはないことから中古になった場合には賃貸・売買において苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |