サンクレイドル新越谷のマンション評価
サンクレイドル新越谷の評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2022/07/17
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向きメインで使い勝手のよい間取り
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備やデザインなどのグレードが今一歩であること
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数57戸の小規模マンション。専有面積は57.13㎡ ～ 78.65㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは田の字型が多いものの、バルコニー側に洋室が並ぶワイドスパンのプランは、バルコニー側だけでなく共用廊下側もアウトフレーム。L字の廊下やLDの先に廊下があるなど効率は劣るが南向きの部屋が多いのはよい。 住戸環境
3東側みの接道となるが、第一種住居地域のため、南側も低層戸建が並んでおり、住戸は南向きで日当たりは支障ない。プライバシー面では外廊下で多くはクランクインのない間取りでアルコーブもないためあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3規模的にディスポーザーがないのは仕方がないものの、トイレ手洗いカウンターもない。食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機などはあるがグレード感はない。収納に関してはプランにもよるが３LDKで大型収納が３つあるのでさほど問題がない。 共用部分
2小規模のマンションのため共用施設は特にない。外観デザインはナチュラル系の外壁のよくあるものだが、手すりがホワイト系・グレー系の２色のほかブラウンのルーバータイプもあり、変化をつけている。植栽も生垣のようなものでかっこよさは感じられない。 周辺環境
3東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩9分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分。東武スカイツリーラインは日比谷線、半蔵門線と乗り入れしているため、都心アクセスはよい。買い物面では、ジョイフーズ 徒歩2分、イオン徒歩5分などがあり生活利便性もよい。 総合評価
3ワイドスパンで南向きメインの４LDKの間取りは今の時勢では希少なので、ファミリーにはおすすめ。駅から10分以内でメトロとの乗り入れをしているため交通アクセスも生活利便性もバランスがよい。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約210万円前後、60平米台だとグロスで4000万円台。今の市況ではあまり違和感はないものの住戸設備などのスペック、デザインの付加価値などからすると、もう少しグレード感があったらよかった。
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61.0
点
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登録日付
2022/07/17
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向きメインで使い勝手のよい間取り
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備やデザインなどのグレードが今一歩であること
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数57戸の小規模マンション。専有面積は57.13㎡ ～ 78.65㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは田の字型が多いものの、バルコニー側に洋室が並ぶワイドスパンのプランは、バルコニー側だけでなく共用廊下側もアウトフレーム。L字の廊下やLDの先に廊下があるなど効率は劣るが南向きの部屋が多いのはよい。 住戸環境
3東側みの接道となるが、第一種住居地域のため、南側も低層戸建が並んでおり、住戸は南向きで日当たりは支障ない。プライバシー面では外廊下で多くはクランクインのない間取りでアルコーブもないためあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3規模的にディスポーザーがないのは仕方がないものの、トイレ手洗いカウンターもない。食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機などはあるがグレード感はない。収納に関してはプランにもよるが３LDKで大型収納が３つあるのでさほど問題がない。 共用部分
2小規模のマンションのため共用施設は特にない。外観デザインはナチュラル系の外壁のよくあるものだが、手すりがホワイト系・グレー系の２色のほかブラウンのルーバータイプもあり、変化をつけている。植栽も生垣のようなものでかっこよさは感じられない。 周辺環境
3東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩9分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分。東武スカイツリーラインは日比谷線、半蔵門線と乗り入れしているため、都心アクセスはよい。買い物面では、ジョイフーズ 徒歩2分、イオン徒歩5分などがあり生活利便性もよい。 総合評価
3ワイドスパンで南向きメインの４LDKの間取りは今の時勢では希少なので、ファミリーにはおすすめ。駅から10分以内でメトロとの乗り入れをしているため交通アクセスも生活利便性もバランスがよい。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約210万円前後、60平米台だとグロスで4000万円台。今の市況ではあまり違和感はないものの住戸設備などのスペック、デザインの付加価値などからすると、もう少しグレード感があったらよかった。
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このマンションの評価平均
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59.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |