エスリード岸和田駅前のマンション評価
エスリード岸和田駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/05/07
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離徒歩2分の希少性
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数117戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが57㎡～77㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南西向き住戸なので採光は問題無し。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー等を備える。 共用部分
3大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。駐車場108台、駐輪場234台、バイク置き場13台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は南海電鉄・岸和田駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性も高く、岸和田駅前通商店街まで徒歩2分、サンディまで徒歩6分、コープまで徒歩10分、岸和田カンカンベイサイドモールまで徒歩12分となっている。また行政の面では、岸和田市役所まで徒歩12分と近いので、いざという時に安心で良い。小学校までは徒歩9分だが、中学校までは徒歩19分と遠いので、子育て世代はこの点に留意が必要。 総合評価
3仕様設備のグレード感の高さ、駅距離徒歩2分の希少性が特徴の物件。100戸を超える大規模マンションながらも、スケールメリットを活かした共用施設の充実度は低いと思う。ファミリー層を主ターゲットとしたマンションながらも、中学校まで徒歩19分とかかる点もマイナス要素。トータルバランスは良い物件だとは思うものの、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
4
パフォーマンス駅距離徒歩2分の希少性、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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63.0
点
-
登録日付
2022/05/07
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離徒歩2分の希少性
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数117戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが57㎡～77㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南西向き住戸なので採光は問題無し。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー等を備える。 共用部分
3大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。駐車場108台、駐輪場234台、バイク置き場13台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は南海電鉄・岸和田駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性も高く、岸和田駅前通商店街まで徒歩2分、サンディまで徒歩6分、コープまで徒歩10分、岸和田カンカンベイサイドモールまで徒歩12分となっている。また行政の面では、岸和田市役所まで徒歩12分と近いので、いざという時に安心で良い。小学校までは徒歩9分だが、中学校までは徒歩19分と遠いので、子育て世代はこの点に留意が必要。 総合評価
3仕様設備のグレード感の高さ、駅距離徒歩2分の希少性が特徴の物件。100戸を超える大規模マンションながらも、スケールメリットを活かした共用施設の充実度は低いと思う。ファミリー層を主ターゲットとしたマンションながらも、中学校まで徒歩19分とかかる点もマイナス要素。トータルバランスは良い物件だとは思うものの、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
4
パフォーマンス駅距離徒歩2分の希少性、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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69.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |