シティハウス府中八幡町のマンション評価
シティハウス府中八幡町の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/06/21
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全57戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（70㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚230㎜、戸境スラブ厚230㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、ミュージックリモコン、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場23台（平置き1台・機械式22台）、駐輪場114台、バイク置き場4台を設置しています。 周辺環境
3京王電鉄京王線「東府中」駅まで徒歩7分、京王電鉄京王線「府中」駅まで徒歩13分、JR南武線「府中本町」駅まで徒歩20分、JR武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩20分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、サミットストアまで徒歩6分、ライフまで徒歩8分の立地です。 総合評価
4設計基準強度30-45Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価99万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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70.0
点
-
登録日付
2024/06/21
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全57戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（70㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚230㎜、戸境スラブ厚230㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、ミュージックリモコン、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場23台（平置き1台・機械式22台）、駐輪場114台、バイク置き場4台を設置しています。 周辺環境
3京王電鉄京王線「東府中」駅まで徒歩7分、京王電鉄京王線「府中」駅まで徒歩13分、JR南武線「府中本町」駅まで徒歩20分、JR武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩20分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、サミットストアまで徒歩6分、ライフまで徒歩8分の立地です。 総合評価
4設計基準強度30-45Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価99万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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68.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |