パークホームズ文京小石川ヒルテラスのマンション評価
パークホームズ文京小石川ヒルテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/02/11
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランを幅広くしていること、スケールメリットを活かした共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て、総戸数120戸の大規模マンション。間取りプランは1DK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが37㎡～164㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き住戸、西向き住戸、東向き住戸なので採光は問題なし。南向き住戸は採光が良いだけでなく、バルコニー前面が小石川後楽園となっているので、眺望も期待できて良い。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
2大規模マンションながらも、華美な共用施設はない。駐車場36台、駐輪場158台、バイク置き場13台を設置。エレベーターは二基。主だった共有施設としてはエントランスラウンジのみで、スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いことは大きなマイナス要素。 周辺環境
4最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。交通利便性は高く、3駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性は高く、ダイエーまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩7分と便利。 総合評価
2交通利便性の高さ、駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さが魅力の物件。一方、間取りプランを幅広くしていることは個人的にはマイナス評価。これといったスケールメリットを活かした共有施設の充実度も全くなく、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンススケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いことがありつつも、駅距離の近さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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59.0
点
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登録日付
2024/02/11
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランを幅広くしていること、スケールメリットを活かした共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て、総戸数120戸の大規模マンション。間取りプランは1DK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが37㎡～164㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き住戸、西向き住戸、東向き住戸なので採光は問題なし。南向き住戸は採光が良いだけでなく、バルコニー前面が小石川後楽園となっているので、眺望も期待できて良い。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
2大規模マンションながらも、華美な共用施設はない。駐車場36台、駐輪場158台、バイク置き場13台を設置。エレベーターは二基。主だった共有施設としてはエントランスラウンジのみで、スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いことは大きなマイナス要素。 周辺環境
4最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。交通利便性は高く、3駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性は高く、ダイエーまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩7分と便利。 総合評価
2交通利便性の高さ、駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さが魅力の物件。一方、間取りプランを幅広くしていることは個人的にはマイナス評価。これといったスケールメリットを活かした共有施設の充実度も全くなく、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンススケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いことがありつつも、駅距離の近さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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66.6
点
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8件投稿
| 住戸設計 | 2.9点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.9点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.1点 |