ライオンズ茨木総持寺ステーショングランのマンション評価
ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/09/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全279戸、地上14階建ての大規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（57-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
2多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場151台（平置き6台・機械式145台）、駐輪場558台、バイク置き場24台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、コワーキングスペース、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
3東海道本線「JR総持寺」駅まで徒歩2分、阪急京都線「総持寺」駅まで徒歩10分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマートJR総持寺駅南店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、フレスコ総持寺店まで徒歩8分、阪急オアシス総持寺店まで徒歩14分、イオンタウン茨木太田徒歩17分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価74万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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59.0
点
-
登録日付
2024/09/23
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全279戸、地上14階建ての大規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（57-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
2多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場151台（平置き6台・機械式145台）、駐輪場558台、バイク置き場24台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、コワーキングスペース、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
3東海道本線「JR総持寺」駅まで徒歩2分、阪急京都線「総持寺」駅まで徒歩10分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマートJR総持寺駅南店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、フレスコ総持寺店まで徒歩8分、阪急オアシス総持寺店まで徒歩14分、イオンタウン茨木太田徒歩17分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価74万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |