プラウド椎名町ガーデンテラスのマンション評価
プラウド椎名町ガーデンテラスの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
64.0
点
-
登録日付
2022/05/04
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向き中心で住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは61.30㎡ ～ 100.34㎡と主にファミリー層をターゲットした新築マンションである。間取りは平凡な田の字型中心であるが一部ワイドスパン住戸やロフト付住戸などもある。バルコニーと廊下側がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き中心である。マンション周辺は住宅街で高い建物は建っておらず多くの部屋で採光は良い。外廊下の二重床・二重天井で、クランクインの部屋など玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、食洗機、キッチン天板天然石、お掃除浴槽、ミストサウナ、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、玄関前カメラ付きインターホン、リビング床暖房と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約19%で自転車は各戸約2台（自転車台数64台/総戸数32戸）であり、駐車場設置率がやや低い。小規模物件で共用施設はラウンジ、テラスとなっている。 周辺環境
3西武鉄道西武池袋線「椎名町」駅徒歩7分と駅からの距離は普通である。また、椎名町駅は都心から近いため、交通利便性はかなり高い。マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の必要最低限の商業施設が存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが、駅からの距離は普通で都心から近い立地条件はまずまず良い。また、住環境も良好なため同エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約410万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや高い販売価格である。また、立地条件と建物価値に特筆すべき強みはないことから中古になった際には値下がりの可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
64.0
点
-
登録日付
2022/05/04
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向き中心で住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは61.30㎡ ～ 100.34㎡と主にファミリー層をターゲットした新築マンションである。間取りは平凡な田の字型中心であるが一部ワイドスパン住戸やロフト付住戸などもある。バルコニーと廊下側がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き中心である。マンション周辺は住宅街で高い建物は建っておらず多くの部屋で採光は良い。外廊下の二重床・二重天井で、クランクインの部屋など玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、食洗機、キッチン天板天然石、お掃除浴槽、ミストサウナ、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、玄関前カメラ付きインターホン、リビング床暖房と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約19%で自転車は各戸約2台（自転車台数64台/総戸数32戸）であり、駐車場設置率がやや低い。小規模物件で共用施設はラウンジ、テラスとなっている。 周辺環境
3西武鉄道西武池袋線「椎名町」駅徒歩7分と駅からの距離は普通である。また、椎名町駅は都心から近いため、交通利便性はかなり高い。マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の必要最低限の商業施設が存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが、駅からの距離は普通で都心から近い立地条件はまずまず良い。また、住環境も良好なため同エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約410万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや高い販売価格である。また、立地条件と建物価値に特筆すべき強みはないことから中古になった際には値下がりの可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
67.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |