ミハマシティ検見川浜II街区のマンション評価
ミハマシティ検見川浜II街区の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/06/22
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、5棟構成・総戸数６１２戸の超大規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～92㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3バルコニーの向きは主に南東向き住戸、南西向き住戸であるが、一部のプランでは東向き住戸となるが、採光は問題なし。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
4駐車場493台、駐輪場1,290台、バイク置き場44台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはキッズサロン、ファミリーサロン、ポケットストア、フォレストラウンジ、フォレストスタジオ、フォレストオフィス、フォレストライブラリー、ゲストルームとなっており、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
1最寄り駅はＪＲ京葉線・検見川浜駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低く、アコレまで徒歩18分、ワイズマートまで徒歩22分、イオンまで徒歩23分と不便。 総合評価
2スケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さが魅力の物件。一方、駅距離の遠さ、買い物利便性の低さには不満。タワーマンションでなく、総戸数６１２戸もあるマンションなので、自分が売りたい時に他に売り物件が出ている可能性も高く、自分の売りたい金額での売却は難しくなってしまうことには充分留意が必要。 コスト
2
パフォーマンスいくらスケールメリットを活かした共有施設の充実度が高いとはいえ、駅距離の遠さ、買い物利便性の低さもあり、将来的には下落必至と思う
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56.0
点
-
登録日付
2024/06/22
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、5棟構成・総戸数６１２戸の超大規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～92㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3バルコニーの向きは主に南東向き住戸、南西向き住戸であるが、一部のプランでは東向き住戸となるが、採光は問題なし。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
4駐車場493台、駐輪場1,290台、バイク置き場44台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはキッズサロン、ファミリーサロン、ポケットストア、フォレストラウンジ、フォレストスタジオ、フォレストオフィス、フォレストライブラリー、ゲストルームとなっており、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
1最寄り駅はＪＲ京葉線・検見川浜駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低く、アコレまで徒歩18分、ワイズマートまで徒歩22分、イオンまで徒歩23分と不便。 総合評価
2スケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さが魅力の物件。一方、駅距離の遠さ、買い物利便性の低さには不満。タワーマンションでなく、総戸数６１２戸もあるマンションなので、自分が売りたい時に他に売り物件が出ている可能性も高く、自分の売りたい金額での売却は難しくなってしまうことには充分留意が必要。 コスト
2
パフォーマンスいくらスケールメリットを活かした共有施設の充実度が高いとはいえ、駅距離の遠さ、買い物利便性の低さもあり、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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64.2
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.2点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |