ザ・ガーデンズ稲毛海岸のマンション評価
ザ・ガーデンズ稲毛海岸の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/06/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さ、使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 直床であること、駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て、総戸数２９９戸の超大規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～83㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2バルコニーの向きは南東向き住戸、南西向き住戸なので採光は問題なし。直床なのは大きなマイナス要素。クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、静音シンク、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、カラリ床等を備える。 共用部分
4駐車場218台、駐輪場598台、バイク置き場15台を設置。主だった共用施設としては、パーティルーム、スタディルーム、ペアレンツラウンジ、キッズスペース、ゲストルーム、ランドリールーム、キッチンスペース、エントランスラウンジとなっており、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
2最寄り駅はJR京葉線・稲毛海岸駅で徒歩13分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、ヤオコーまで徒歩5分、アコレまで徒歩8分、カスミフードスクエアまで徒歩12分と便利。 総合評価
2長所・短所がはっきりと分かれている印象の物件。直床であること、駅距離の遠さがマイナス要素で、買い物利便性の高さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さ、使用設備のグレード感の高さがプラス要素である。トータルでは駅距離の遠さがあるので、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンススケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さ、使用設備のグレード感の高さはありつつも、駅距離の遠さがネックで将来的には下落必至と思う
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56.0
点
-
登録日付
2024/06/16
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さ、使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 直床であること、駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て、総戸数２９９戸の超大規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～83㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2バルコニーの向きは南東向き住戸、南西向き住戸なので採光は問題なし。直床なのは大きなマイナス要素。クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、静音シンク、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、カラリ床等を備える。 共用部分
4駐車場218台、駐輪場598台、バイク置き場15台を設置。主だった共用施設としては、パーティルーム、スタディルーム、ペアレンツラウンジ、キッズスペース、ゲストルーム、ランドリールーム、キッチンスペース、エントランスラウンジとなっており、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
2最寄り駅はJR京葉線・稲毛海岸駅で徒歩13分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、ヤオコーまで徒歩5分、アコレまで徒歩8分、カスミフードスクエアまで徒歩12分と便利。 総合評価
2長所・短所がはっきりと分かれている印象の物件。直床であること、駅距離の遠さがマイナス要素で、買い物利便性の高さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さ、使用設備のグレード感の高さがプラス要素である。トータルでは駅距離の遠さがあるので、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンススケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さ、使用設備のグレード感の高さはありつつも、駅距離の遠さがネックで将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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60.4
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 3.6点 |
| 周辺環境 | 2.4点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |