ローレルコート北田辺のマンション評価
ローレルコート北田辺の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/03/29
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 中層以上の住戸であれば採光も眺望も良い点。お隣に交番があるのは何かと心強い。
- このマンションの最も悪い点
- 大きなマイナス点は見当たらないが、各プランの間口がやや狭めで廊下部分が長く非効率な点。
評価詳細
住戸設計
33LDKを中心としたファミリータイプで田の字ベース。一般的な田の字プランと比較してやや間口が狭めな印象で廊下と実質廊下部分の面積が多い。バルコニー側は柱がアウトフレーム、共用廊下側はインフレーム。Hタイプなど一部プランで大きなルーフテラスつきのものがある。 住戸環境
3西側を接道する敷地に建つ。全戸南向き。南側は5階建てのマンションや戸建てが建っているので低層階は採光厳しめ。中層以上であれば採光良好、眺望も抜ける。 使い勝手
3各住戸前にはローレルボックスという名の専用宅配ボックス兼防災備蓄収納庫があり大変便利。キッチンに食洗機つき、コンロまわりの壁はホーローキッチンパネル。浴室にミストサウナつき暖房乾燥機あり。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。リビングに床暖房あり。バルコニーにスロップシンクつき。 共用部分
3エントランスはアプローチが長くクランクしているのでプライバシーに配慮されている。エントランス内部は広々としていてラウンジスペースあり。その奥には個室ブースが複数ある。 周辺環境
4北田辺駅徒歩4分、昭和町駅徒歩12分、その他JR駅も徒歩10分以内で複数駅、路線が日常使い可能。マンションすぐお隣に交番があり安心。スーパーは徒歩6分、小学校は徒歩3分、中学校が徒歩9分。徒歩10分以内に9つもの公園がありファミリーが暮らしやすい立地。 総合評価
3総戸数98戸のファミリータイプのマンション。複数駅が近く、天王寺駅へは2駅と近く週末の買い物なども便利。全戸南向きであるが、住戸の位置によっては採光、眺望に難ありなので注意が必要。エントランスまわりは外も中もゆったりとしているが、戸数の割にはややシンプルな共用部となる。 コスト
3
パフォーマンス周囲相場と比較すると強気の価格設定だが天王寺に出やすいことを考えると現相場下では妥当な価格設定と思われる。
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63.0
点
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登録日付
2024/03/29
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評価者
horie77
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 中層以上の住戸であれば採光も眺望も良い点。お隣に交番があるのは何かと心強い。
- このマンションの最も悪い点
- 大きなマイナス点は見当たらないが、各プランの間口がやや狭めで廊下部分が長く非効率な点。
評価詳細
住戸設計
33LDKを中心としたファミリータイプで田の字ベース。一般的な田の字プランと比較してやや間口が狭めな印象で廊下と実質廊下部分の面積が多い。バルコニー側は柱がアウトフレーム、共用廊下側はインフレーム。Hタイプなど一部プランで大きなルーフテラスつきのものがある。 住戸環境
3西側を接道する敷地に建つ。全戸南向き。南側は5階建てのマンションや戸建てが建っているので低層階は採光厳しめ。中層以上であれば採光良好、眺望も抜ける。 使い勝手
3各住戸前にはローレルボックスという名の専用宅配ボックス兼防災備蓄収納庫があり大変便利。キッチンに食洗機つき、コンロまわりの壁はホーローキッチンパネル。浴室にミストサウナつき暖房乾燥機あり。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。リビングに床暖房あり。バルコニーにスロップシンクつき。 共用部分
3エントランスはアプローチが長くクランクしているのでプライバシーに配慮されている。エントランス内部は広々としていてラウンジスペースあり。その奥には個室ブースが複数ある。 周辺環境
4北田辺駅徒歩4分、昭和町駅徒歩12分、その他JR駅も徒歩10分以内で複数駅、路線が日常使い可能。マンションすぐお隣に交番があり安心。スーパーは徒歩6分、小学校は徒歩3分、中学校が徒歩9分。徒歩10分以内に9つもの公園がありファミリーが暮らしやすい立地。 総合評価
3総戸数98戸のファミリータイプのマンション。複数駅が近く、天王寺駅へは2駅と近く週末の買い物なども便利。全戸南向きであるが、住戸の位置によっては採光、眺望に難ありなので注意が必要。エントランスまわりは外も中もゆったりとしているが、戸数の割にはややシンプルな共用部となる。 コスト
3
パフォーマンス周囲相場と比較すると強気の価格設定だが天王寺に出やすいことを考えると現相場下では妥当な価格設定と思われる。
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このマンションの評価平均
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62.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.2点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |