ピアース大井仙台坂のマンション評価
ピアース大井仙台坂の評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2022/12/21
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 素晴らしい外観デザイン
- このマンションの最も悪い点
- 値段が割高すぎる
評価詳細
住戸設計
4間取りがコンパクトでありながらアウトフレームで有効面積が広い。2570mmの天井と2100mmのハイサッシのおかげで開放感があります。ダイレクトサッシの住戸も多く、圧迫感が少ない。 住戸環境
4開口部が充実、南東側は戸建てエリアに面しているため眺望がすばらしい。北西側は眺望が抜けないものの、ダイレクトサッシのおかげで採光に問題ありません。北西側は向かいのマンションと見合い状態になるためプライバシーの観点からカーテンが常に閉める必要があります。 使い勝手
4WIC/SIC/三面鏡など収納が充実。キッチン人造大理石天板（サイド側も）、玄関廊下水回り600mmタイル張り（プレミアム住戸はLDKまで）、廊下片面木調パネル貼り、食洗機、浴室ダウンライト、ディスポーザー、プレミアム住戸天カセなどモリモトらしく専有部の仕様が高い。1LDK二口コンロなどグレードダウン。 共用部分
4目立った共用施設がないが、ガラスウォールによるインパクトのある外観やエントランスの二層吹き抜けは規模以上の存在感があります。81戸に対して駐車場13台、駐輪場93台というまずまずのレベル。 周辺環境
4大井町駅徒歩4分という得がたい便利さ。周辺に大型デパートやスーパーも充実。複数の商店街も利用できます。駅前のごちゃごちゃ感を気にしなければ仙台坂あたり自体は閑静の住宅地。航路下だが窓閉めれば気にしないと思われます。 総合評価
4モリモトのピアースシリーズの中でも最高峰の高級感とランドマーク性があると思われます。特に南東側の眺望は永久に保たれるという点では希少性あります。 コスト
2
パフォーマンス坪600万前後という大井町エリアの最高値を更新。シティタワー大井町と遜色しない値段だがそっちほどブランド・規模がないわけので、リセールは少々心配。
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80.0
点
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登録日付
2022/12/21
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評価者
monoceros200405dm
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 素晴らしい外観デザイン
- このマンションの最も悪い点
- 値段が割高すぎる
評価詳細
住戸設計
4間取りがコンパクトでありながらアウトフレームで有効面積が広い。2570mmの天井と2100mmのハイサッシのおかげで開放感があります。ダイレクトサッシの住戸も多く、圧迫感が少ない。 住戸環境
4開口部が充実、南東側は戸建てエリアに面しているため眺望がすばらしい。北西側は眺望が抜けないものの、ダイレクトサッシのおかげで採光に問題ありません。北西側は向かいのマンションと見合い状態になるためプライバシーの観点からカーテンが常に閉める必要があります。 使い勝手
4WIC/SIC/三面鏡など収納が充実。キッチン人造大理石天板（サイド側も）、玄関廊下水回り600mmタイル張り（プレミアム住戸はLDKまで）、廊下片面木調パネル貼り、食洗機、浴室ダウンライト、ディスポーザー、プレミアム住戸天カセなどモリモトらしく専有部の仕様が高い。1LDK二口コンロなどグレードダウン。 共用部分
4目立った共用施設がないが、ガラスウォールによるインパクトのある外観やエントランスの二層吹き抜けは規模以上の存在感があります。81戸に対して駐車場13台、駐輪場93台というまずまずのレベル。 周辺環境
4大井町駅徒歩4分という得がたい便利さ。周辺に大型デパートやスーパーも充実。複数の商店街も利用できます。駅前のごちゃごちゃ感を気にしなければ仙台坂あたり自体は閑静の住宅地。航路下だが窓閉めれば気にしないと思われます。 総合評価
4モリモトのピアースシリーズの中でも最高峰の高級感とランドマーク性があると思われます。特に南東側の眺望は永久に保たれるという点では希少性あります。 コスト
2
パフォーマンス坪600万前後という大井町エリアの最高値を更新。シティタワー大井町と遜色しない値段だがそっちほどブランド・規模がないわけので、リセールは少々心配。
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このマンションの評価平均
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80.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |