シエリア茨木東宮町のマンション評価
シエリア茨木東宮町の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
60.0
点
-
登録日付
2024/02/06
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 現実的な価格で、住戸設備や外観もシンプルすぎず価格が高くなるほど豪華にせず、ほどよく備わっているバランスのよさ。大阪・京都両方へのアクセスがよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえていえば駅からの距離が10分を超えてしまうこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数74戸の中規模マンション。専有面積が58.62㎡ ～ 104.26㎡の1LDK+S～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型のほか上層階にはルーフバルコニーを設けたプランがある。いずれも採光や通気性はよさそう。 住戸環境
3北と西の二面接道となる角地で南側は接道していないものの戸建住戸となっており、日当たりは支障ない。プライバシー面では外廊下で中住戸はクランクイン玄関になっていないものの、玄関前はアルコーブスペースがあり共用廊下から見えにくくなっている点は配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザー、食洗機、IHクッキングヒーターなどがある。トイレ手洗いカウンターがなく深ひろボウルのタンク式トイレ、床暖房がないなど、一部コストコントロール感がある。収納に関してはWICや納戸など大きな収納スペースが複数あるのでファミリーでも安心。 共用部分
3共用施設は特にない。外観デザインは、ベージュ系のタイルにガラス手すりのよくあるものだが、迫り出した二重のマリオン、基壇部の木目調の縦ルーバーなどがアクセントになっている。エントランスも一層でこじんまりしているが温かみある内装でファミリー向けの落ち着いた雰囲気。 周辺環境
3阪急京都線特急停車駅「茨木市」駅徒歩10分、JR東海道本線(京都線)「JR総持寺」駅徒歩12分。茨木市駅から「大阪梅田」駅へは準特急・通勤特急利用で21分、総持寺駅から京都駅へ21分と、２大都市へのアクセスがよい。買い物はKOHYOやフードネットマートが徒歩9分。市立茨木小学校徒歩6分、市立東中学校徒歩11分で通学も問題ない。 総合評価
3駅から少し離れるが、その分第1種住居地域の落ち着いた環境で敷地面積3,362.28㎡とスケール感があり、日当たりにも恵まれてファミリーが安心して住みやすいバランスよいマンションだと思う。 コスト
3
パフォーマンス58.62㎡～93.46㎡が4,598万円～6,698万円で平均坪単価約250万円前後。今の市況では許容範囲。最寄駅から10分と距離があるものの生活利便性や住戸設備などバランスよくコストコントロールしていると思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
60.0
点
-
登録日付
2024/02/06
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 現実的な価格で、住戸設備や外観もシンプルすぎず価格が高くなるほど豪華にせず、ほどよく備わっているバランスのよさ。大阪・京都両方へのアクセスがよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえていえば駅からの距離が10分を超えてしまうこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数74戸の中規模マンション。専有面積が58.62㎡ ～ 104.26㎡の1LDK+S～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型のほか上層階にはルーフバルコニーを設けたプランがある。いずれも採光や通気性はよさそう。 住戸環境
3北と西の二面接道となる角地で南側は接道していないものの戸建住戸となっており、日当たりは支障ない。プライバシー面では外廊下で中住戸はクランクイン玄関になっていないものの、玄関前はアルコーブスペースがあり共用廊下から見えにくくなっている点は配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザー、食洗機、IHクッキングヒーターなどがある。トイレ手洗いカウンターがなく深ひろボウルのタンク式トイレ、床暖房がないなど、一部コストコントロール感がある。収納に関してはWICや納戸など大きな収納スペースが複数あるのでファミリーでも安心。 共用部分
3共用施設は特にない。外観デザインは、ベージュ系のタイルにガラス手すりのよくあるものだが、迫り出した二重のマリオン、基壇部の木目調の縦ルーバーなどがアクセントになっている。エントランスも一層でこじんまりしているが温かみある内装でファミリー向けの落ち着いた雰囲気。 周辺環境
3阪急京都線特急停車駅「茨木市」駅徒歩10分、JR東海道本線(京都線)「JR総持寺」駅徒歩12分。茨木市駅から「大阪梅田」駅へは準特急・通勤特急利用で21分、総持寺駅から京都駅へ21分と、２大都市へのアクセスがよい。買い物はKOHYOやフードネットマートが徒歩9分。市立茨木小学校徒歩6分、市立東中学校徒歩11分で通学も問題ない。 総合評価
3駅から少し離れるが、その分第1種住居地域の落ち着いた環境で敷地面積3,362.28㎡とスケール感があり、日当たりにも恵まれてファミリーが安心して住みやすいバランスよいマンションだと思う。 コスト
3
パフォーマンス58.62㎡～93.46㎡が4,598万円～6,698万円で平均坪単価約250万円前後。今の市況では許容範囲。最寄駅から10分と距離があるものの生活利便性や住戸設備などバランスよくコストコントロールしていると思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
65.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |