ザ・ライオンズ池袋のマンション評価
ザ・ライオンズ池袋の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/11/27
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評価者
(2023/11/28 09:29 編集) -
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 池袋駅徒歩圏
- このマンションの最も悪い点
- 住居バリエーションが広いのは住民層が広くなりデメリットとなりうるか
評価詳細
住戸設計
220から７０平米台の１R～３LDK、地上７階建て、８３戸（一般分譲は６３戸）。内廊下。インフレームで、居室やLDが長方でないのが気になる。住戸バリエーションは多いが、住民層が広くなるのはデメリットにもなりうる。 住戸環境
3南西向きと北東向き。接道は南西側。商業地域ではあるが、道路を挟んだ前面は第一種住居地域。二重床。天井高２.５mで、扁平梁のためサッシ高さは２.２m。 使い勝手
3ディスポーザー、トイレ独立手洗い、浴室ダウンライトと仕様はまずまず。サッシはLOW-E、低炭素住宅。 共用部分
2駐車場は屋内平置きと機械式で設置率は２割弱。規模がそれほど大きくないので共用施設はなし。また、この規模でディスポーザーありのため、管理費平米単価約３００円と割高。 周辺環境
3東京メトロ丸ノ内線、有楽町線池袋駅徒歩７分、JR山手線池袋駅徒歩１０分。駅にはデパートを含む商業施設、駅からの経路には複数のコンビニ。通学区の小学校は徒歩６分、中学校は１８分と距離がある。 総合評価
3池袋駅徒歩圏。仕様もまずまずだが住居バリエーションが広いのは住民層が広くなりデメリットとなりうるか。売主は中堅クラス。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約６００万円。１Rが賃貸化すると価格の維持が厳しくなるか。
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53.0
点
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登録日付
2023/11/27
-
評価者
mec53lib
(2023/11/28 09:29 編集) -
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 池袋駅徒歩圏
- このマンションの最も悪い点
- 住居バリエーションが広いのは住民層が広くなりデメリットとなりうるか
評価詳細
住戸設計
220から７０平米台の１R～３LDK、地上７階建て、８３戸（一般分譲は６３戸）。内廊下。インフレームで、居室やLDが長方でないのが気になる。住戸バリエーションは多いが、住民層が広くなるのはデメリットにもなりうる。 住戸環境
3南西向きと北東向き。接道は南西側。商業地域ではあるが、道路を挟んだ前面は第一種住居地域。二重床。天井高２.５mで、扁平梁のためサッシ高さは２.２m。 使い勝手
3ディスポーザー、トイレ独立手洗い、浴室ダウンライトと仕様はまずまず。サッシはLOW-E、低炭素住宅。 共用部分
2駐車場は屋内平置きと機械式で設置率は２割弱。規模がそれほど大きくないので共用施設はなし。また、この規模でディスポーザーありのため、管理費平米単価約３００円と割高。 周辺環境
3東京メトロ丸ノ内線、有楽町線池袋駅徒歩７分、JR山手線池袋駅徒歩１０分。駅にはデパートを含む商業施設、駅からの経路には複数のコンビニ。通学区の小学校は徒歩６分、中学校は１８分と距離がある。 総合評価
3池袋駅徒歩圏。仕様もまずまずだが住居バリエーションが広いのは住民層が広くなりデメリットとなりうるか。売主は中堅クラス。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約６００万円。１Rが賃貸化すると価格の維持が厳しくなるか。
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このマンションの評価平均
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65.7
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |