サンクレイドル天王寺のマンション評価

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最新のマンション評価

  • 55.0

    点

  • 登録日付

    2024/09/23

  • 評価者

    shino1111

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
アクセスのよい立地
このマンションの最も悪い点
ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計

2		 全62戸、地上13階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（56-135㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,600㎜確保しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。

住戸環境

2		 3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向きの配棟です。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。

使い勝手

4		 キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備を採用しています。

共用部分

3		 駐車場22台（平置き9台・機械式13台）、駐輪場115台、バイク置き場7台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。

周辺環境

4		 JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅まで徒歩7分、OsakaMeto御堂筋・谷町線「天王寺」駅まで徒歩8分、JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩4分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩8分、大阪府阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅まで徒歩11分の5駅7路線を利用可能です。ライフまで徒歩8分、あべのハルカスまで徒歩10分の立地です。

総合評価

2		 なんば駅まで7分、京橋駅まで14分、大阪駅まで20分でアクセス可能な立地です。徒歩11分圏内だけでも5駅7路線を利用可能なアクセスのよい立地が魅力です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。

コスト
パフォーマンス

2 		フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価91万円と高めな価格設定です。

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  • 55.0

    点

  • 登録日付

    2024/09/23

  • 評価者

    shino1111

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
アクセスのよい立地
このマンションの最も悪い点
ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計

2		 全62戸、地上13階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（56-135㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,600㎜確保しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。

住戸環境

2		 3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向きの配棟です。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。

使い勝手

4		 キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備を採用しています。

共用部分

3		 駐車場22台（平置き9台・機械式13台）、駐輪場115台、バイク置き場7台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。

周辺環境

4		 JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅まで徒歩7分、OsakaMeto御堂筋・谷町線「天王寺」駅まで徒歩8分、JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩4分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩8分、大阪府阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅まで徒歩11分の5駅7路線を利用可能です。ライフまで徒歩8分、あべのハルカスまで徒歩10分の立地です。

総合評価

2		 なんば駅まで7分、京橋駅まで14分、大阪駅まで20分でアクセス可能な立地です。徒歩11分圏内だけでも5駅7路線を利用可能なアクセスのよい立地が魅力です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。

コスト
パフォーマンス

2 		フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価91万円と高めな価格設定です。

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このマンションの評価平均

  • 60.7

    点

  • 3件投稿

住戸設計 3.0点
住戸環境 2.7点
使い勝手 3.3点
共用部分 2.7点
周辺環境 4.0点
総合評価 2.7点
コストパフォーマンス 2.7点

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