クレストラフィーネ新川崎のマンション評価
クレストラフィーネ新川崎の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
56.0
点
-
登録日付
2024/06/20
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全41戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（61-71㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場17台（平置き6台・機械式11台）、駐輪場82台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅まで徒歩4分、JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩9分、JR東海道線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅バス約26分+徒歩5分の3駅7路線を利用可能です。シンカモールまで徒歩3分、新川崎スクエアまで徒歩7分、コトニアガーデンまで徒歩7分の立地です。 総合評価
2横浜駅まで8分、品川駅まで13分、渋谷駅まで19分、東京駅まで21分、新宿駅まで24分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価106万円に対し、㎡単価107万円とやや高めな価格設定です。アクセスのよい立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
56.0
点
-
登録日付
2024/06/20
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全41戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（61-71㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場17台（平置き6台・機械式11台）、駐輪場82台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅まで徒歩4分、JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩9分、JR東海道線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅バス約26分+徒歩5分の3駅7路線を利用可能です。シンカモールまで徒歩3分、新川崎スクエアまで徒歩7分、コトニアガーデンまで徒歩7分の立地です。 総合評価
2横浜駅まで8分、品川駅まで13分、渋谷駅まで19分、東京駅まで21分、新宿駅まで24分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価106万円に対し、㎡単価107万円とやや高めな価格設定です。アクセスのよい立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
58.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 1.7点 |