イニシア京都五条のマンション評価
イニシア京都五条の評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
-
登録日付
2023/10/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全49戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（44-73㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、浄水器一体型水栓、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場2台、駐輪場36台、バイク置き場7台、ワークラウンジ、個室ブースを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、採用しています。 周辺環境
4烏丸線「五条」駅まで徒歩7分、烏丸線「四条」駅まで徒歩14分、阪急京都線「大宮」駅まで徒歩15分、阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩16分、山陰線「丹波口」駅まで徒歩14分など7駅5路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、フレスコ五条西洞院店まで徒歩3分、京都イオン五条店まで徒歩20分の立地です 総合評価
3京都駅まで1分、四条駅まで1分、大阪駅まで36分でアクセス可能な立地です。交通アクセスのよい立地に希少性を感じます。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価92万円に対し、㎡単価111万円とかなり高めな価格設定です。アクセスのよい立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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62.0
点
-
登録日付
2023/10/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全49戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（44-73㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、浄水器一体型水栓、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場2台、駐輪場36台、バイク置き場7台、ワークラウンジ、個室ブースを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、採用しています。 周辺環境
4烏丸線「五条」駅まで徒歩7分、烏丸線「四条」駅まで徒歩14分、阪急京都線「大宮」駅まで徒歩15分、阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩16分、山陰線「丹波口」駅まで徒歩14分など7駅5路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、フレスコ五条西洞院店まで徒歩3分、京都イオン五条店まで徒歩20分の立地です 総合評価
3京都駅まで1分、四条駅まで1分、大阪駅まで36分でアクセス可能な立地です。交通アクセスのよい立地に希少性を感じます。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価92万円に対し、㎡単価111万円とかなり高めな価格設定です。アクセスのよい立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
-
64.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |