イニシア南浦和のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

緑が多く、夜も静かで、内装も華美でなく清潔感がある。

このマンションの最も悪い点

駅から遠い。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは平均的。ただ、売りにしているインターセクションクロゼットが、かえって収納しづらそう。上層階は、前部屋南向きで良いが、リビングが小さめ＆窓の配置が微妙。上層階は、高さがあって良い。
住戸環境 4	前面が道路でその先に大きめの公園があるので、採光はとても良い。眺望は、外環がじゃましている気もするが、低層階以外は、まあ良いと思う。
使い勝手 4	収納は、集約されていて、好みが分かれると思うが、個人的には使いづらいと思う。家事動線は、配慮されていて、とても使いやすそう。設備は、複層ガラス、浄水器、ウォシュレット、エコジョーズと比較的そろっている。
共用部分 3	共用施設はなし。ロビーに、住人向けの張り紙がしてあるのが、団地っぽくてマイナス。駐車場は機械式で、特にセキュリティもないので、ちょっと高めなイメージ。
周辺環境 3	後ろに、緑が多くあり、公園も多く良い。スーパーはそこそこ徒歩圏内にある。おいしいと評判のパン屋も近くにあって良い。ただ、南浦和駅から、徒歩12分なのは、ちょっと遠い。
総合評価 4	大きめの道路に面しているが、比較的静かでファミリーには良い。駅から遠い点、川口市である点がマイナス。
コスト パフォーマンス 3	低層階は、プライバシーの面から低めの設定か。そのため、階が上がるごとに100万UPで、上に行くにつれて、コストパフォーマンスが悪くなる。駅から12分と遠く、川口市であることもあるので、中層階は、この時期にしては手頃だと思う。