デュオヒルズ福生ＷＥＳＴのマンション評価
デュオヒルズ福生ＷＥＳＴの評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸西向きで眺望が良い部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは66.12㎡ ～ 84.72㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部専用庭付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸西向きである。バルコニーの向きには比較的低い建物しか建っておらず中層階以上の部屋では富士山が見えるため眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人工大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンク付トイレ等と特筆すべき設備は少なく最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約65%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数69台/総戸数41戸）であり、自転車設置率及び駐車場設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
2JR青梅線「福生」駅徒歩7分と駅からの距離は普通である。また、同駅は都心に直通しておらず都心から遠いため交通利便性が低い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性も低い。ただし、自然豊かな住環境となっている。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低い。また、駅からの距離は普通であるが都心から遠いため立地条件は良くない。ただし住環境は良いため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき強みがなく、同エリアでは戸建て需要が高いことから中古になった際にマンション需要が少なく値下げ競争になる可能性が高いことからコストパフォーマンスは良くない。
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47.0
点
-
登録日付
2024/02/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸西向きで眺望が良い部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは66.12㎡ ～ 84.72㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部専用庭付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸西向きである。バルコニーの向きには比較的低い建物しか建っておらず中層階以上の部屋では富士山が見えるため眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人工大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンク付トイレ等と特筆すべき設備は少なく最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約65%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数69台/総戸数41戸）であり、自転車設置率及び駐車場設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
2JR青梅線「福生」駅徒歩7分と駅からの距離は普通である。また、同駅は都心に直通しておらず都心から遠いため交通利便性が低い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性も低い。ただし、自然豊かな住環境となっている。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低い。また、駅からの距離は普通であるが都心から遠いため立地条件は良くない。ただし住環境は良いため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき強みがなく、同エリアでは戸建て需要が高いことから中古になった際にマンション需要が少なく値下げ競争になる可能性が高いことからコストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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53.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |