ユニハイム枚方牧野IIIのマンション評価
ユニハイム枚方牧野IIIの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/09/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全48戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（66-71㎡）全5タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
32方接道のある立地に加えて、全戸南東向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、浄水器一体型水栓など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場29台（平置き9台・機械式20台）、駐輪場96台、バイク置き場10台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3京阪電鉄本線「牧野」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン牧野下島町店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーストアナカガワ徒歩3分、ライフ牧野店まで徒歩5分、240店舗が入る、府内でも最大規模のショッピングセンター「くずはモール」まで自転車で8分の立地です。 総合評価
2｢IoT」システムの採用により、外出先のスマートフォンからもエアコン、照明、お湯はり、床暖房等の操作が可能来客対応や家族の帰宅確認も可能です。京橋駅まで23分、淀屋橋駅まで31分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価60万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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59.0
点
-
登録日付
2024/09/20
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全48戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（66-71㎡）全5タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
32方接道のある立地に加えて、全戸南東向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、浄水器一体型水栓など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場29台（平置き9台・機械式20台）、駐輪場96台、バイク置き場10台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3京阪電鉄本線「牧野」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン牧野下島町店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーストアナカガワ徒歩3分、ライフ牧野店まで徒歩5分、240店舗が入る、府内でも最大規模のショッピングセンター「くずはモール」まで自転車で8分の立地です。 総合評価
2｢IoT」システムの採用により、外出先のスマートフォンからもエアコン、照明、お湯はり、床暖房等の操作が可能来客対応や家族の帰宅確認も可能です。京橋駅まで23分、淀屋橋駅まで31分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価60万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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59.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |