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クレストプライムレジデンスパーク五番街のマンション評価
クレストプライムレジデンスパーク五番街の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2025/02/26
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる水盤を設けている点
評価詳細
住戸設計
4全325戸、地下1階・地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（62-80㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、子育て世帯にとっては安心感があります。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます 住戸環境
3多くのプランで２面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドアを採用しています。駐車場895台、駐輪場1,376台、バイク置き場26台、コンシェルジュカウンター、24時間利用可能なゴミ置き場、パーティルーム、フィットネスルーム、ライブラリーラウンジ、スタディラウンジ、カラオケルーム、キッズルーム、カフェラウンジ、ゲストルームを設置しています。 周辺環境
3JR南武線「矢向」駅まで徒歩8分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅まで徒歩15分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（ローソン川崎小倉下町店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、まいばすけっと川崎小倉店まで徒歩4分、食品館あおば矢向駅前店まで徒歩9分、肉のハナマサまで徒歩10分、エイビイ新鶴見店まで徒歩14分の立地です。 総合評価
424時間有人管理を実施している点に希少性を感じます。設計基準強度30-48Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで年間7％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価94万円に対し、㎡単価98万円とやや高めな価格設定です。
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74.0
点
-
登録日付
2025/02/26
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる水盤を設けている点
評価詳細
住戸設計
4全325戸、地下1階・地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（62-80㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、子育て世帯にとっては安心感があります。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます 住戸環境
3多くのプランで２面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドアを採用しています。駐車場895台、駐輪場1,376台、バイク置き場26台、コンシェルジュカウンター、24時間利用可能なゴミ置き場、パーティルーム、フィットネスルーム、ライブラリーラウンジ、スタディラウンジ、カラオケルーム、キッズルーム、カフェラウンジ、ゲストルームを設置しています。 周辺環境
3JR南武線「矢向」駅まで徒歩8分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅まで徒歩15分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（ローソン川崎小倉下町店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、まいばすけっと川崎小倉店まで徒歩4分、食品館あおば矢向駅前店まで徒歩9分、肉のハナマサまで徒歩10分、エイビイ新鶴見店まで徒歩14分の立地です。 総合評価
424時間有人管理を実施している点に希少性を感じます。設計基準強度30-48Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで年間7％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価94万円に対し、㎡単価98万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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75.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |