クレストシティ鎌倉大船サウスのマンション評価
クレストシティ鎌倉大船サウスの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がやや安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 鎌倉市民優先分譲マンションとなっていること
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが70.95㎡ ～ 85.83㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部ワイドスパン住戸もある。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南東・南西向きである。バルコニーの向きは低層の戸建てエリアとなっており中層階以上の部屋で採光・眺望共に良い。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ダウンライト 、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数430台/総戸数215戸）であり、自転車設置率及び駐車場設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、ワークスペース、ライブラリー、キッズルームとなっている。 周辺環境
4湘南モノレール「富士見町」駅徒歩3分と駅からの距離は近く。しかし、同駅自体が都心から遠く交通利便性は良くない。また、マンション周辺にもスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性は普通である。 総合評価
5中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値は高い方である。また、駅からの距離は近く利便性も高い方のため立地条件は良い方である。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい鎌倉市民に非常にお勧めのマンションといえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約270万円であり、この立地条件と建物価値を考えるとやや安い販売価格といえる。また、立地条件及び建物価値において同エリアではかなり競争力の高い物件であり賃貸・売買は容易であることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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74.0
点
-
登録日付
2024/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がやや安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 鎌倉市民優先分譲マンションとなっていること
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが70.95㎡ ～ 85.83㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部ワイドスパン住戸もある。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南東・南西向きである。バルコニーの向きは低層の戸建てエリアとなっており中層階以上の部屋で採光・眺望共に良い。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ダウンライト 、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数430台/総戸数215戸）であり、自転車設置率及び駐車場設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、ワークスペース、ライブラリー、キッズルームとなっている。 周辺環境
4湘南モノレール「富士見町」駅徒歩3分と駅からの距離は近く。しかし、同駅自体が都心から遠く交通利便性は良くない。また、マンション周辺にもスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性は普通である。 総合評価
5中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値は高い方である。また、駅からの距離は近く利便性も高い方のため立地条件は良い方である。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい鎌倉市民に非常にお勧めのマンションといえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約270万円であり、この立地条件と建物価値を考えるとやや安い販売価格といえる。また、立地条件及び建物価値において同エリアではかなり競争力の高い物件であり賃貸・売買は容易であることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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65.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |