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アージョ逗子のマンション評価
アージョ逗子の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- リバービューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDK+DENで広さが55.75㎡ ～ 109.83㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは全戸センターイン住戸となっている。バルコニー側の柱がほぼ完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニー側は川が流れており多くの部屋でリバービューとなるため中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして標準水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数34台/総戸数17戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設は、特にない。 周辺環境
2京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅まで徒歩12分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅まで徒歩15分と駅からの距離はやや遠く、両駅自体が都心から遠いため交通利便性は良くない。また、マンションが住宅街に位置し商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件で建物自体に特段の強みはない。また、駅から距離がやや遠く利便性も低いため立地条件も良くない。ただし、周囲は自然が多く住環境が良好であるため、住環境重視で地元住民で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約400万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。また、立地条件と建物価値において特段の強みがなく、購入価格の高さもネックとなり大きく値下がりする可能性が高く主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは悪い。
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54.0
点
-
登録日付
2024/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- リバービューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDK+DENで広さが55.75㎡ ～ 109.83㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは全戸センターイン住戸となっている。バルコニー側の柱がほぼ完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニー側は川が流れており多くの部屋でリバービューとなるため中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして標準水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数34台/総戸数17戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設は、特にない。 周辺環境
2京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅まで徒歩12分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅まで徒歩15分と駅からの距離はやや遠く、両駅自体が都心から遠いため交通利便性は良くない。また、マンションが住宅街に位置し商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件で建物自体に特段の強みはない。また、駅から距離がやや遠く利便性も低いため立地条件も良くない。ただし、周囲は自然が多く住環境が良好であるため、住環境重視で地元住民で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約400万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。また、立地条件と建物価値において特段の強みがなく、購入価格の高さもネックとなり大きく値下がりする可能性が高く主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |