レーベン西八王子ＮＯＶＥＲＩＡのマンション評価
レーベン西八王子ＮＯＶＥＲＩＡの評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南東向きで採光・眺望が良好な部屋が多い
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは65.25㎡ ～ 71.30㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型のみである。また、バルコニー側は完全アウトフレームで、廊下側もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸南東向きである。バルコニーの方向には高い建物は建っていないため、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。玄関前にアルコーブが確保されていないため、プライバシー性がネックである。また、二重床・二重天井である。 使い勝手
2設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、たからの水、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約33%で自転車は各戸約1台（自転車台数45台/総戸数42戸）であり、駐車場及び自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3JR中央線「西八王子」駅徒歩7分と駅からの距離は普通である。しかし、西八王子駅自体が都心から遠いため交通利便性は悪い。また、マンション周辺は住宅街であるがスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件においても駅から距離が普通であり特段の希少性はない。ただし、住環境が良いため、ファミリー層で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価210万円程度と同駅最寄りの新築マンションの中ではやや高い方である。また、中古になった際は主に立地条件及び建物価値において特段の強みがないことがネックとなり売買・賃貸共に苦戦することが予想されるため資産性には期待せず、永住目的で購入すべき物件でありコストパフォーマンスはあまり良くない。
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47.0
点
-
登録日付
2024/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南東向きで採光・眺望が良好な部屋が多い
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは65.25㎡ ～ 71.30㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型のみである。また、バルコニー側は完全アウトフレームで、廊下側もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸南東向きである。バルコニーの方向には高い建物は建っていないため、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。玄関前にアルコーブが確保されていないため、プライバシー性がネックである。また、二重床・二重天井である。 使い勝手
2設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、たからの水、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約33%で自転車は各戸約1台（自転車台数45台/総戸数42戸）であり、駐車場及び自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3JR中央線「西八王子」駅徒歩7分と駅からの距離は普通である。しかし、西八王子駅自体が都心から遠いため交通利便性は悪い。また、マンション周辺は住宅街であるがスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件においても駅から距離が普通であり特段の希少性はない。ただし、住環境が良いため、ファミリー層で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価210万円程度と同駅最寄りの新築マンションの中ではやや高い方である。また、中古になった際は主に立地条件及び建物価値において特段の強みがないことがネックとなり売買・賃貸共に苦戦することが予想されるため資産性には期待せず、永住目的で購入すべき物件でありコストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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58.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |