ヴェリテ富田林ザ・グランのマンション評価
ヴェリテ富田林ザ・グランの評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2024/09/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全65戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（58-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場42台（平置き25台・機械式17台）、駐輪場83台、バイク置き場11台、オーナーズサロン、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3近鉄長野線「富田林」駅まで徒歩4分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン近鉄富田林駅前店）まで徒歩6分と生活利便性の高い立地に加えて、サンディ富田林駅前店まで徒歩5分、キリン堂富田林若松店まで徒歩9分、MEGAドン・キホーテ富田林店まで徒歩9分、富田林市役所徒歩12分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価61万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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62.0
点
-
登録日付
2024/09/20
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全65戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（58-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場42台（平置き25台・機械式17台）、駐輪場83台、バイク置き場11台、オーナーズサロン、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3近鉄長野線「富田林」駅まで徒歩4分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン近鉄富田林駅前店）まで徒歩6分と生活利便性の高い立地に加えて、サンディ富田林駅前店まで徒歩5分、キリン堂富田林若松店まで徒歩9分、MEGAドン・キホーテ富田林店まで徒歩9分、富田林市役所徒歩12分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価61万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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66.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 3.4点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |