プラウド白金長者丸のマンション評価
プラウド白金長者丸の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 第一種低層住居専用地域で住環境の良い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは59.91㎡ ～ 170.29㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型やワイドスパン住戸住戸などがある。しかし、部屋の中にかなり柱がインフレームとなっているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、北向きとなっている。マンションは第一種低層住居専用地域の高台に位置し周辺は閑静な住宅街で高層階では採光は良好である。また、内廊下の二重床・二重天井であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、トイレ手洗いカウンター、キッチン・洗面台天板フィオレストーンストーン、ミストサウナ、リビング床暖房、タンクレストイレ、浴室ダウンライト、乾太くん等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約46%であり自転車は各戸約0.2台（自転車台数6台/総戸数26戸）であり、駐車場及び自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、ルーフテラスとなっている。 周辺環境
4ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩6分、東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩7分と駅からの距離は普通であるが同駅は都心へのアクセスがよいため交通利便性は高い。また、駅周辺には多数の商業施設が存在するため生活利便性も高い。また、マンションは閑静な住宅街にあり住環境も良い。 総合評価
2小規模物件のため建物価値は低い。しかし、駅からの距離は普通であるが生活利便性と交通利便性が高く住環境も良い立地条件にはかなりの稀少性が存在する。そのため、住環境と利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向け物件である。 コスト
1
パフォーマンス部屋によりかなり価格が大きく上下するが平均坪単価約800万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、立地条件にはかなりの稀少性があるが、小規模物件で建物価値が低いことがネックとなり中古になった際には大きく値下がりする恐れがあり、コストパフォーマンスは悪い。
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63.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 第一種低層住居専用地域で住環境の良い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは59.91㎡ ～ 170.29㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型やワイドスパン住戸住戸などがある。しかし、部屋の中にかなり柱がインフレームとなっているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、北向きとなっている。マンションは第一種低層住居専用地域の高台に位置し周辺は閑静な住宅街で高層階では採光は良好である。また、内廊下の二重床・二重天井であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、トイレ手洗いカウンター、キッチン・洗面台天板フィオレストーンストーン、ミストサウナ、リビング床暖房、タンクレストイレ、浴室ダウンライト、乾太くん等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約46%であり自転車は各戸約0.2台（自転車台数6台/総戸数26戸）であり、駐車場及び自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、ルーフテラスとなっている。 周辺環境
4ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩6分、東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩7分と駅からの距離は普通であるが同駅は都心へのアクセスがよいため交通利便性は高い。また、駅周辺には多数の商業施設が存在するため生活利便性も高い。また、マンションは閑静な住宅街にあり住環境も良い。 総合評価
2小規模物件のため建物価値は低い。しかし、駅からの距離は普通であるが生活利便性と交通利便性が高く住環境も良い立地条件にはかなりの稀少性が存在する。そのため、住環境と利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向け物件である。 コスト
1
パフォーマンス部屋によりかなり価格が大きく上下するが平均坪単価約800万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、立地条件にはかなりの稀少性があるが、小規模物件で建物価値が低いことがネックとなり中古になった際には大きく値下がりする恐れがあり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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72.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |