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グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデンのマンション評価
グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデンの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2025/02/01
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向き中心で採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは53.77㎡ ～ 80.08㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー付住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き中心である。マンションのバルコニー側は低層の建物が多く広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス、キッチンホーローパネル等と設備の付帯率とグレードはまずまずといえる。 共用部分
2駐車場設置率は約80%で自転車は各戸約2台（自転車台数150台/総戸数75戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、テレワークルームとなっている。 周辺環境
3JR阪和線「上野芝」駅(エレベーター出入口)徒歩8分と駅からの距離が普通であるが、同駅自体が大阪中心よりやや近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限は存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが利便性がまずまず高いため立地条件は良い。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価220万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、駅からの距離は普通であるが利便性がまずまず高い立地条件が強みとなり中古になった場合にも比較的高い人気を維持することが可能だと思われ、コストパフォーマンスはまずまずである。
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60.0
点
-
登録日付
2025/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向き中心で採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは53.77㎡ ～ 80.08㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー付住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き中心である。マンションのバルコニー側は低層の建物が多く広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス、キッチンホーローパネル等と設備の付帯率とグレードはまずまずといえる。 共用部分
2駐車場設置率は約80%で自転車は各戸約2台（自転車台数150台/総戸数75戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、テレワークルームとなっている。 周辺環境
3JR阪和線「上野芝」駅(エレベーター出入口)徒歩8分と駅からの距離が普通であるが、同駅自体が大阪中心よりやや近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限は存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが利便性がまずまず高いため立地条件は良い。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価220万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、駅からの距離は普通であるが利便性がまずまず高い立地条件が強みとなり中古になった場合にも比較的高い人気を維持することが可能だと思われ、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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64.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |