ウエリス平野のマンション評価
ウエリス平野の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/09/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全55戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（65-73㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
31フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。駐車場26台（平置き13台・機械式13台）、駐輪場99台、バイク置き場14台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR関西本線「平野」駅まで徒歩4分、OsakaMeto谷町線「平野」駅まで徒歩12分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩10分と生活利便性の高い立地に加えて、イズミヤショッピングセンター平野徒歩2分、ライフ平野西脇店まで徒歩8分、ショッピングセンター・ビス平野徒歩8分、平野区役所徒歩17分の立地です。 総合評価
2なんば駅まで23分、心斎橋駅25分、本町駅まで27分でアクセス可能な立地です。公園隣接元六公園徒歩1分の立地に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価61万円と手頃な価格設定です。
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59.0
点
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登録日付
2024/09/20
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全55戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（65-73㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
31フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。駐車場26台（平置き13台・機械式13台）、駐輪場99台、バイク置き場14台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR関西本線「平野」駅まで徒歩4分、OsakaMeto谷町線「平野」駅まで徒歩12分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩10分と生活利便性の高い立地に加えて、イズミヤショッピングセンター平野徒歩2分、ライフ平野西脇店まで徒歩8分、ショッピングセンター・ビス平野徒歩8分、平野区役所徒歩17分の立地です。 総合評価
2なんば駅まで23分、心斎橋駅25分、本町駅まで27分でアクセス可能な立地です。公園隣接元六公園徒歩1分の立地に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価61万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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65.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |