ソルティア川口本町のマンション評価
ソルティア川口本町の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
-
登録日付
2024/08/16
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高額な点
評価詳細
住戸設計
3全61戸、地上11階建て、2棟構成の中規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（31-58㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,550㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
2多くのプランで1面のみ開口である他、玄関前に十分なアルコープが確保されていない点で、十分な通風や採光が確保されているか、居住者のプライバシーが配慮されているのかが気になります。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なClavisF22シリンダー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。駐輪場61台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩8分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩10分の2駅2路線を利用可能です。西友川口本町店まで徒歩3分、業務スーパー川口駅前店まで徒歩6分、マルエツまで徒歩7分、アリオ川口まで徒歩15分の立地です。 総合評価
3新宿駅まで21分、東京駅まで23分、渋谷駅まで27分、品川駅まで34分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価106万円とかなり高額な価格設定です。
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60.0
点
-
登録日付
2024/08/16
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高額な点
評価詳細
住戸設計
3全61戸、地上11階建て、2棟構成の中規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（31-58㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,550㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
2多くのプランで1面のみ開口である他、玄関前に十分なアルコープが確保されていない点で、十分な通風や採光が確保されているか、居住者のプライバシーが配慮されているのかが気になります。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なClavisF22シリンダー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。駐輪場61台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩8分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩10分の2駅2路線を利用可能です。西友川口本町店まで徒歩3分、業務スーパー川口駅前店まで徒歩6分、マルエツまで徒歩7分、アリオ川口まで徒歩15分の立地です。 総合評価
3新宿駅まで21分、東京駅まで23分、渋谷駅まで27分、品川駅まで34分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価106万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |