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大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンスのマンション評価
大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
-
登録日付
2024/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さが41.78㎡ ～ 57.89㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸なども用意されている。また、バルコニーの柱と廊下側の柱がほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き、北向きである。バルコニー側はかなり高い建物が多いため、多くの部屋で採光・眺望が良くない。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーンカウンター、リビング床暖房、保湿浴槽、浴室ダウンライト、Low-E複層ガラス等となっており、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約3%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数90台/総戸数60戸）であり、駐車場及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3各線「大宮」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であり、また、大宮駅は都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。ただし、大宮駅はターミナル駅で便利な駅であり駅周辺には大規模商業施設が無数に存在するため生活利便性は非常に高い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であるが利便性が高い立地条件であるため良い方である。そのため、同駅周辺で利便性重視で新築マンションに住みたいシングル向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約350万円であり、大宮エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき点がないことがネックとなり中古になった際に常に賃貸・売買において苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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54.0
点
-
登録日付
2024/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さが41.78㎡ ～ 57.89㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸なども用意されている。また、バルコニーの柱と廊下側の柱がほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き、北向きである。バルコニー側はかなり高い建物が多いため、多くの部屋で採光・眺望が良くない。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーンカウンター、リビング床暖房、保湿浴槽、浴室ダウンライト、Low-E複層ガラス等となっており、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約3%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数90台/総戸数60戸）であり、駐車場及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3各線「大宮」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であり、また、大宮駅は都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。ただし、大宮駅はターミナル駅で便利な駅であり駅周辺には大規模商業施設が無数に存在するため生活利便性は非常に高い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であるが利便性が高い立地条件であるため良い方である。そのため、同駅周辺で利便性重視で新築マンションに住みたいシングル向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約350万円であり、大宮エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき点がないことがネックとなり中古になった際に常に賃貸・売買において苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |