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エクセレントシティ八王子のマンション評価
エクセレントシティ八王子の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
-
登録日付
2025/02/18
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使用設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランとしていること
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数４４戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが34㎡～70㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレーム採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き住戸、西向き住戸であること、周りに高い建物があまりないため、採光は問題なし。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場9台、駐輪場73台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利で良いし、防災備蓄倉庫があるのはいざと言うときに安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみ。 周辺環境
3最寄り駅はJR中央本線・八王子駅で徒歩7分の距離。買い物利便性はまあまあで、セレオ八王子まで徒歩7分、サザンスカイタワー八王子まで徒歩8分となっている。 総合評価
2小規模マンションの割にはなかなかまとまっているものの、この規模感で幅広いプランとしていることは売り主の新日本建設が価格調整しやすいようにしていることに他ならない。この立地も踏まえると、普通ならファミリー層を主ターゲットとしたマンションとするはず。ワンノッチ下げて、低評価。 コスト
2
パフォーマンス幅広いプランとしていることで、将来的には住民組合などで揉めそう。購入は見送るべき。
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-
59.0
点
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登録日付
2025/02/18
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使用設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランとしていること
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数４４戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが34㎡～70㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレーム採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き住戸、西向き住戸であること、周りに高い建物があまりないため、採光は問題なし。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場9台、駐輪場73台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利で良いし、防災備蓄倉庫があるのはいざと言うときに安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみ。 周辺環境
3最寄り駅はJR中央本線・八王子駅で徒歩7分の距離。買い物利便性はまあまあで、セレオ八王子まで徒歩7分、サザンスカイタワー八王子まで徒歩8分となっている。 総合評価
2小規模マンションの割にはなかなかまとまっているものの、この規模感で幅広いプランとしていることは売り主の新日本建設が価格調整しやすいようにしていることに他ならない。この立地も踏まえると、普通ならファミリー層を主ターゲットとしたマンションとするはず。ワンノッチ下げて、低評価。 コスト
2
パフォーマンス幅広いプランとしていることで、将来的には住民組合などで揉めそう。購入は見送るべき。
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このマンションの評価平均
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59.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |