エクセレントシティ八王子のマンション評価
エクセレントシティ八王子の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/06/21
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全44戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（34-70㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、マルチハンガー付吊戸収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3平置き駐車場9台、駐輪場73台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、カバー付きドアスコープ）を採用しています。 周辺環境
3JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩7分、京王線「京王八王子」駅まで徒歩13分の2駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート八王子子安町店）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、セレオ八王子南館まで徒歩7分、サザンスカイタワー八王子まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2新宿駅まで直通で40分、渋谷駅まで49分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間27,700円のガス代、食洗器の利用で年間19,300円の水道代、節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代を削減可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価97万円と手頃な価格設定です。
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59.0
点
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登録日付
2024/06/21
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全44戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（34-70㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、マルチハンガー付吊戸収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3平置き駐車場9台、駐輪場73台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、カバー付きドアスコープ）を採用しています。 周辺環境
3JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩7分、京王線「京王八王子」駅まで徒歩13分の2駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート八王子子安町店）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、セレオ八王子南館まで徒歩7分、サザンスカイタワー八王子まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2新宿駅まで直通で40分、渋谷駅まで49分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間27,700円のガス代、食洗器の利用で年間19,300円の水道代、節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代を削減可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価97万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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59.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |